彰化县员林市站前地标「黄金帝国」921地震后即被判定为危楼，日前花莲大地震后，一楼摊商也陆续撤离，彰化县政府表示，黄金帝国推动公办都市更新，目前正在做拆除前权利价值估价评估作业，预计6月召开地主说明会，今年底前将动工拆除。

黄金帝国位于员林火车站前市中心，曾是南彰化指标性商业大楼，为地下4楼、地上14楼，占地约0.25公顷的建物，极盛时期有百货商场、电影院、游乐场、旅馆、KTV等。

但921大地震后黄金帝国成为危楼，除了一楼外围还有小吃摊位，其余楼层荒废廿多年，但因产权复杂，难以整建，几成废墟，还曾有网红夜间来直播「探险」，引发争议。

不过地方均盼能活化黄金帝国这块市区黄金地，县府也启动黄金帝国都市更新作业，办理说明会，让黄金帝国再现曙光，因此去年位于2楼的7坪摊位及基地持分被法拍时，也以93万多元拍出，显见投资客看好黄金帝国重建商机。

4月3日的花莲大地震，也让黄金帝国一楼摊商不安，大楼管理人也怕大楼外墙磁砖等砸落危险，通知摊商搬离，最近摊商陆续公告周知将迁移营业，纷纷撤离这幢危楼。

彰化县政府建设处表示，921地震后，外界对黄金帝国大楼整体结构安全一直有疑虑，县府2021年起著手推动公办都市更新案，并于去年12月委托台中市土木技师公会办理此大楼建筑结构安全性能详细评估作业，今年3月底鉴定报告指出，该建筑物结构评估未达最低等级，为耐震能力不足而有明显影响公共安全之建筑物，其结构补强不符效益，建议拆除重建。

建设处指出，为保障黄金帝国大楼所有权人及公有土地参与都市更新权益，避免建物拆除影响所有权人财产受损，彰化县政府正办理拆除前权利价值估价评估作业，将各所有权人的土地市价与建物残余价值，依其现况进行估价，计算其更新前价值，保障未来参与都市更新权利变换分配权益与估价参考。

县府也已编列拆除工程总经费8100万，将分为规划设计及工程两阶段进行，前期规划设计监造案已于4月18日上网公开招标，6月将召开地主说明会，说明强制拆除施工期程与工程步骤，预计年底前将动工拆除，初步规画未来采住商混合大楼模式开发。