佛山公寓市场供大于求。截至4月末，相关库存为299万平方米，去化周期为71个月

佛山市住房。图：视觉中国

　　【财新网】在广州宣布停止新增商务公寓项目一个月后，相邻的佛山市发布楼市新政：对用于家庭居住的商务公寓等“类住宅”执行生活用水、用电、用气价格。

　　5月13日，佛山市住房和城乡建设局等九部门发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，宣布实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政，前述商务公寓新政包含其中。

　　开发商拿下商业用地或者商服用地，建设带有居住功能的公寓，是过去的普遍现象。这类物业虽然处于灰色地带，但由于总价低、也不受住宅限购约束，受到购房者青睐。