高盛另类投资14日宣布，其 West Street Real Estate Credit Partners IV 房地产信贷伙伴四期基金已完成最终募集，最终募资规模代表著超过70亿美元，包括杠杆在内的借贷能力。

这次募集规模超过既定目标，也是该系列迄今为止最大的募资规模。不仅新投资人参与其中，现有投资人也在此次募集中加大了对该策略的配置，此外高盛及其员工也贡献了可观的份额。

参与该策略的机构投资人包括主权财富基金、保险公司、美国及国际养老金等。家族财富办公室、高盛私人财富管理以及第三方财富管理公司亦组成了该基金的重要资金来源。这亦是该系列下首支将遵循《欧洲可持续金融披露条例》（SFDR）第八条进行披露的基金。

这次募集正值全球房地产市场动荡，地产信贷领域出现重大机遇之际。目前的市场环境为兼具规模和执行确定性的另类借贷投资提供良机。该基金把握当下市场机遇，目前已经在全球八项投资中投入逾18亿美元。

这次成功募集也反映了背后团队在不同市场环境下，向领先房地产投资人和发展商提供贷款、为高质素项目和资产定制具灵活性信贷方案的优异成绩。自2008年以来，高盛在全球高收益房地产信贷领域的投资总额超过200亿美元。

高盛另类投资房地产团队由250多位专业人士组成，在全球11个国家和地区、19个城市设有办事机构。高盛另类投资房地产业务利用高盛全球平台资源优势寻找、评估和执行投资专案。

高盛另类投资房地产业务全球主管 Jim Garman 表示： 「秉承过去30年穿越周期的投资经验，我们的房地产业务平台擅长在不断变化的环境下提供动态解决方案。虽然我们的旗舰股权策略能够为客户提供跨板块、跨地区的特殊投资机遇，尤其专注于捕捉科技、人口和可持续发展趋势，但信贷一直是我们产品组合中极为重要的部分，尤其是在资本市场不明朗的时期。」

高盛另类投资房地产信贷首席投资官 Richard Spencer 表示：「在地产行业持续资金供需失衡的情况下，我们看到了重要的房地产信贷机遇。我们相信这对能够提供有规模、可执行资金的另类借贷资源而言是一个具吸引力的机会。随著这次成功募集，我们很高兴能延续本房地产信贷系列基金的历史，为美国、欧洲和澳洲的领先发展商和优质地产业主提供定制化、有创意的融资解决方案。」

高盛另类投资全球另类资本架构联席主管 Jeff Fine 表示：「高盛为全球最成熟投资人提供另类投资方案，我们的房地产信贷策略已成为机构和财富管理客户日益重要的配置选择，该基金显著扩大的投资人和现有客户追加投资就证明了这一点。对于在不同周期追求风险调整后收益的投资人而言，房地产信贷为私募信贷和实体资产投资带来极佳的分散投资机遇。我们很感谢客户的合作，以及对我们投资方式的信任。」