新北市存在许多老旧房屋有海砂屋问题，板桥一处富豪社区屋龄超过30年，泥块掉落被鉴定为海砂屋，日前新北市都更处核定发布实施海砂屋都更专案，更新后将兴建3栋地下4层、地上15及19层、206户的住商混合大楼。民代认为花莲大地震后新北又有许多耐震不足尚待改建房屋，新北市府应朝向公办都更进场，加速协助社区都市更新。

新北市板桥富豪社区位于板桥区中山路2段，基地规模1045坪，现况为屋龄超过30年、5层楼钢筋混凝土建物，户数68户，因房屋倾斜、楼板剥落2019年认定为海砂屋。但因无建商愿意重建，住户采自力都更，从前期整合到送件审议期间由住户与市府自行沟通，因此都更案符合新北市「主干道沿线都更」政策获得15%基准容积加给提高至345%，更新后将回馈托老中心。预计2025年动工、2029年完工。

新北市议员黄淑君表示，新北市有许多海砂屋待改建，尤其在403花莲大地震后又有许多耐震不足尚待改建房屋，新北市府应朝向公办都更进场，加速协助社区都市更新，去年上路的580都更方案申请件数过少，应加强检讨政策规划，落实新北都市翻新。

新北市「580专案计划」自2023年7月上路，社区整合重建意愿超过50%，就可一条龙辅导及评估，完成评估后民众了解更新程序及财政试算结果，仍同意更新重建比率逾80%，将由住都中心遴选建商推动都更。

议员刘美芳表示，403大地震后民众对建筑物安全更为关心，担心磁砖掉落、耐震不足或倾斜等，市府提供防灾都更2.0专案计划给予重建容积1.5倍；许多民众对此政策不是十分了解，将督促市府针对海砂屋或是受灾社区的住户主动协助。

新北市都更处长林炳勲表示，海砂屋具有重建急迫性及必要性，新北市府除加速海砂屋都更案件审议进程外，针对海砂屋提供免费鉴定补助，亦有防灾都更2.0专案计划给予重建容积1.5倍，市府也偕同新北住宅与都市更新中心推动危险建筑物580专案计划，社区取得5成重建意愿后即可申请。