台股示意图。联合报系资料照片／记者林澔一摄影
有一则新闻「我爸被骗3000万房子被过户拿不回来」，这爸爸被骗得真的很惨，真真假假混在一起到居然最后全是假的！原po就有在留言写到「这个飙股群组最厉害就是是长期的，群组外还有不同的角色私下跟我爸聊天，当朋友一样关心他，让我爸卸下心防。」（新闻连结）
其实，现在的诈骗真的已经专业化了，会有一组人针对你财产在做设计，如果被诈骗，千万不要太过自责，也无须太过苛责家人...
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遇到这样的诈骗集团完完全全只能认赔吗？
让人感到很难过的是「那个房子是我跟爸妈从小住到现在的地方。」如果我的家被这样骗走，我真的会一边哭，一边对诈骗集团提告。
在不动产过户的案件中，不动产过户会有对象，也会有中间经手的人，相对于只在网路上认识，汇款到海外去的诈骗手法，有多一点的机会。
通常报案后，可以运用刑事保全程序，把可疑帐户或不动产给扣押。之后再继续侦查犯罪。
如果时光可以倒流，身为儿女就会想到在家人渐渐高龄的时候...有什么方法可以保护长辈的财产？
1.将长辈房产交付信托，信托后，长辈本人也无法将房产过户给诈骗集团，也无法设定抵押权。2.将长辈的整笔现金交付信托，每个月再从信托帐户汇款例如：50,000元，到长辈平常使用的帐户。帐户内现金有限，受诈骗的损失也会有限。
（有一位妈妈平常都投资0056ETF，如果要确保资产，可以将ETF信托，股息再汇到平常帐户使用）
3.将长辈房产做预告登记，在预告登记权利人没有同意涂销前，房产不会被任意移转。
4.做儿女的要时时关心父母，父母有任何事可以找儿女沟通。
5.如果发生状况，第一时间采取法律行动！