日胜生（2547）15日召开法说会，日胜生表示，看准银发商机，在板桥、三芝皆布局养老宅，其中「日初不老庄园」1期预计今年第4季完工交屋，2期明年完工交屋，2026年则有台北市危老案「铸慕」完工交屋，未来3年房地产业绩将成为主要动能之一。

日胜生首季税后亏损9,554万元，每股税后亏损0.11元，主要是因为首季无新案可认列。

水资源方面，日胜生表示，首季全力支持100%子公司日鼎水务完成现增5.92亿元，日鼎水务实收资本额达62.1亿，并顺利启动第三期桃园地下水回收系统计划，预估于2026年底完成三期扩厂。

依循日胜生永续绿生活集团愿景，前三期总投资金额将超过134亿元，每日污水处理量将达15万吨。日胜生也参与持股70%子公司宝鼎再生水增资计划，预计将于2025年第3季，每日供给4万吨再生水至邻近桃园观音工业厂区。

房地产方面，日胜生指出，公司以银光计划打开乐龄地产商机，以租售复合模式在三芝打造日初不老庄园(出售型)与乐陶居(出租型)双品牌，全园区基地面积约5,864坪，第1期与第2期共规划652户出售型乐龄住宅与164户出租型银发宅，目前出售部份除2期刚释出少数保留户外，其余皆已售罄。

根据内政部统计，台湾55岁至65岁族群在2023年底已超过385.9万人；加上对退休宅接受度的市场调查，约有66.7％台湾民众仍视自宅为退休最理想住居。

鉴于乐龄宅需求日殷，日胜生指出，在板桥日胜幸福站社区内规划「乐林森活」系列康养宅，结合日初不老庄园住宅设计与乐陶居康养服务，配合社区5.8万坪绿园区与捷运亚东医院生活圈，希望实现在宅养老及全龄社区理想。

日胜生子公司泰诚发展营造则积极投入文化建设，运用数十年经验打造故宫博物院特殊文化绿建筑，以得标金额4.9亿元，在9,700坪故宫基地新建地上3层行政大楼与地上2层图书馆，预估于2024年底完工。

至于子公司万达通运营台北转运站大众运输系统，持续交出稳定获利成绩，2024年第1季获利6,100万元，且其智慧票证TBS APP累计售票超过127万张电子票证，等同减少2,546公斤碳排放量。万达通也运用智慧管理AI系统与节能设备，管理场域并即时车辆辨识做月台调控，提高旅客安全同时降低每日平均用电达3.6%。