昨日低位建仓的凤凰股份

今日继续冲高

开市后止盈了低位买入的双象和正丹

换成了地产的其他低位标

满仓地产!

话说本次地产绝地反攻 有政策面支持

位置也足够低

参考以往地产板块反弹

可以维持到5月末

预计板块整体还有10-15%的上涨空间

因为包括公募、私募和机构在内

地产的持仓比例实在太低

筹码转移需要一个过程

各地的收储方案会陆续出台

行情不可能下周就戛然而止

现有的信息

就是郑州的收储价格每平方5千出头

相当于市场价的5折

推演一下：

等市场发现5折收储

会导致大量顶住压力不充分计提存货跌价准备的地产商

饮鸩止渴后

要对未预售存货按打折比例进行足额计提

这会要了中交和保利的ming

后续存货想要买好价更是不可能了

持币待购者凭什么要比收储价高一倍买你的房子？

结果是去化速度继续雪崩

万科、信达这些

会很艰难

活的滋润的就是$凤凰股份(SH600716)$ 和嘉宝这些

轻装上阵或者转型中的

上表为什么存货要扣减合同负债？

因为合同负债是预收购房款

这部分不会打折

房奴要按合同继续扛

不像恒D B桂园

大部分上市地产商不可能赖账

资产负债表不可能刚性、恶意缩表

既然收入越来越少

存货越来越不值钱

那么

就鼓起勇气短炒吧