高门大院，豪华别墅，还有高楼大厦……若是不知道的人，恐怕还会以为这是哪个巨富的门庭，但它却是一个广东揭阳一名村主任的家。

近日，北京一名姓郝的律师曝光了广东揭阳市普宁市下架山镇陂老村村主任、支书黄某雄的别墅高楼，其宅基地竟然高达6.78亩！须知按照规定，农村人均宅基地不得超过30平方米，“是怎么批下来的？”“16层半的高楼是否合规？”郝律师不禁发出这样的感叹！镜头中，旁边的石头上赫然镌刻着伟人题下的“为人民服务”几个红色大字。

据悉，郝律师是受当地村民邀请前来调查取证的。

3月2日，普宁市通报，黄某雄因涉嫌非法转让土地使用权罪已于2024年1月9日被当地警方刑事拘留，2月2日被批准逮捕。

一  黄某雄是何许人也？

黄某雄，原是下架山镇陂老村人（现已转为城镇户口），在任陂老村村主任、支书之前，是一名生产、销售红木家具的商人，从2008年6月起至2014年3月相继担任陂老村村主任、支书。通过查询工商登记信息，他名下的普宁市俊雄家具有限公司注册于2004年，注册资金1500万元；另外他还是普宁市凯程贸易有限公司的法人。

根据初步调查，黄某雄涉嫌非法侵占农村集体土地60亩，其中40亩建了高楼、别墅。恐怕这还只是冰山一角，其中的内幕肯定是千头万绪、纷繁复杂，还须等调查结束后才能知道，毕竟冰冻三尺，非一日之寒！

那么，此事从哪儿说起呢？就从占地6.78亩的别墅、16层半的高楼和庞大的家具城说起吧。

二  侵占村里土地

其实，早就有陂老村的村民举报黄某雄了，奈何一直如泥牛入海，杳无音讯，至今还有几封举报信流传在网上。

举报信称，约在1993年至1996年间，黄某雄以2万元一亩的价格向村里买了20亩地，先向老干部巫某荣付了2万的定金，约定分7次付清土地款，但直到2008年他当上陂老村村主任、支书后才付清。后来这块地增值不少。

黄某雄自从当上村主任、支书后，开始侵占村里集体用地。2010年11月，黄某雄以每间4000元的超低价向村委会购买了村南流下公路边的21间楼地，村里仅收入84000元；而在当时，其他村民卖出的楼地则是80000元一间，价格差竟达到了1:20。此后，黄某雄又在21间楼地边上强占了167平米的土地，价值98000元。这21间楼地后来被建成了视频中的家具厂。

黄某雄占用21间楼地后，又利用手中职务，强行将村南寨门北边的6.78亩农田强行用黄土回填，使之变为荒地；然后以其胞兄的名义以20000元一亩的超低价格购入手中，而当时村里的土地为40000元一亩。

当时，有村民为此到普宁市上访。2012年12月，有关部门做出处理：令将该地块归还给村委会，恢复为基地农田。然而，这个处理结果并没有得到贯彻执行，最终这块6.78亩的土地变成了黄某雄的豪华别墅。

黄某雄又以巫某宝的名义，在距离他家别墅不远的地方低价购入一块地，修建了那一栋尚未完工的16层半高楼。

后来，相关部门回复称：你们村的21间楼地和7亩地有人重批给黄某雄的老婆、儿女、兄弟等8户人家了，然后黄某雄向他的家人租用20年。“巧取豪夺”用在这里大概最合适不过了吧。

黄某雄除了“巧取”，也离不开“豪夺”。举报信称，他先对村里86岁高龄的老红军巫某成开刀，强行占领了其一分田的青菜，一文钱也没有给补偿。他还强行将村里的果园毁掉15亩，用于扩建其父亲、母亲、祖先等三处坟墓，大建风水，扩建后的墓地竟是原来的50倍！

从举报信列举的事例看，黄某雄仅在2010年间，倒卖的土地就达50处，占用农田80余亩，获利7000000元（这只是村民们给出的数据，具体要以调查结果为准。）

此外，还有村民向有关部门举报黄某雄涉嫌贪污村里的上百万元排污费。一开始，许多村民不愿缴之冤枉款，黄某雄威胁说，“谁不缴排污费，就取消谁的建楼用地。”村民在无奈的情况下，只好缴了排污费。从收费收据看，每户缴的排污费在10000元以上。

三  横行霸道，指使人殴打上访村民

黄某雄当上村主任、支书后，在村里横行霸道，大搞“一言堂”，村委会由他一人说了算，也不公开村里帐目。更为令人愤怒的是，他为了阻止村民上访，于2011年3月15日下午，竟然组织村保安队、胞弟黄某坚等18人，在村副支书巫某发的率领下，在信访局门口伏击村民巫某喜、巫某胜等人。

举报信称，黄某雄还通过欺骗、利诱以及扣押身份证、户口簿等方式威胁村民，控制选票，破坏选举，致使他成功连任陂老村村主任、支书。

2024年的1月9日，黄某雄因为涉嫌非法转让土地使用权罪被当地公安机关抓获。据悉，当天陂老村的村民燃放烟花爆竹相庆！

土地为国家和集体所有，严禁侵占基地农田，这是明令规定的。黄某雄为了将耕地变为建设用地，首先就必须改变土地使用性质，否则就不能办理相关建设用地手续。而办理相关建设用地手续十分复杂，涉及规划、国土等部门，那么又是谁为他开了方便之门？

从现有的资料分析，黄某雄既然涉嫌非法转让土地使用权，肯定还涉嫌职务侵占、贪污、行贿受贿等罪。这将又是一起小官巨污的典型。

一切均以调查结果为准！