全面「撤辣」后首个周末，楼市气氛明显好转，十大指标屋苑买卖回升，并重返双位数，两日最多录得31宗买卖。

利嘉阁表示，除连升3个周末外，成交量更升至3年高位。

美联物业则指出，「撤辣」加上取消压力测试要求，释放积存一段时间的购买力，预期3月一二手买卖齐升，不过，楼价未见有太大支持。

太古城于过去两日录得4宗成交，有单位减价11%，以1450万元售出，面积约920平方呎，呎价逾1.5万元，原业主持货5年，转手蚀370万元。

此外，嘉湖山庄有业主反价，单位面积近450平方呎、两房，反价两次，最终以428万元售出，较原本叫价高8万元，呎价逾9500元，不过，上手业主仍蚀逾120万元。

有分析指，置业需求增加属预期之内，但购买力能否可以持续，以及后市走势仍有待观察。

泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚说:「始终经济基本面没有太大变化，例如看到息口仍然高企，相对于物业回报率，息口成本仍相对较高，因此，我相信，若往后没有新的利好消息，例如美国联储局9月仍不减息，或本港未有跟随，相信未来的成交量会随著时间慢慢消退。」

「撤辣」效应推高多个新盘销情，在刚过去的周末，长沙湾项目Belgravia Place首轮138个单位全数沽清，套现近7.5亿元，发展商恒基地产加推208伙，折实平均呎价约1.6万元，较首批单位高约1%，并安排周四(7日)发售。

此外，减价重推的沙田货尾项目星凯堤岸发售93个单位，在刚过去的周末售出77伙，包括有大手客以2780万元购入3个两房单位，连同启德维港一号、MONACO及将军澳海茵庄园等，消息指，过去两日，一手买卖合共逾440宗，较对上一个周末，即是「撤辣」前的逾20宗大幅增加。

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