易纲称，预售资金保险机制可以实现“四两拨千斤”的资金撬动作用，在一定程度上帮助房企渡过难关

资料图：易纲。图：视觉中国

　　【财新网】完善商品房相关基础制度，是此次《政府工作报告》提到的2024年工作重点之一。3月7日全国“两会”期间，全国政协经济委员会副主任、央行原行长易纲在政协全体会议上提出，建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。

　　易纲建议，由中央财政或人民银行每年按预售监管资金余额的1%提取预售保险基金，估计每年达100亿元。易纲说，先考虑以2024年至2026年三年为限，上述部门提取预售保险基金约300亿元；允许房企主体按照公司治理结构依法合规动用一定比例的预售监管账户资金，估计有约1万亿元的资金可由房企立即使用；如果将来房企出现烂尾楼，预售保险基金以该房企动用资金为上限先行赔付。