• 传闻万科获得800亿银团贷款，午后其中港股暴涨

• 万科境内债亦多转跌为升，并扩大涨幅至3%-20%

• 穆迪将万科所有评级列入下调观察，万科称影响可控

继路透报导有关监管关注其债务问题消息后，中国龙头房企万科再传闻获得800亿元人民币银团贷款，极大提振投资者信心。万科中港股周二午后快速拉升暴涨，境内债券亦多转跌为升，并扩大涨幅至3%-20%。

深圳证交所公司债涨幅榜上，20万科08一度劲升逾20%居首，22万科06涨6.11%，22万科05、21万科04、20万科04、20万科06均涨逾5%。

今日盘中有关“12家商业银行筹集了高达800亿元的贷款，用于帮助万科偿还到期债券”的传闻迅速传播；但目前尚未见相关官方消息及媒体报导。

评级机构穆迪（Moody's）周一撤销万科的“Baa3”发行人评级，授予“Ba1”的公司家族评级并下调高级无抵押债务评级；将所有评级列入评级下调观察名单。

穆迪高级副总裁曾启贤（Kaven Tsang）说，下调评级反映了穆迪的预期，即万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲将在未来12至18个月内减弱，因为在中国房地产市场在长期低迷的情况下，万科的合约销售额下降，且融资通路不确定性日益上升。

对此，万科方面表示，穆迪将公司的评级下调至“Ba1”，对公司的融资活动影响可控；公司目前经营基本面正常，融资渠道稳定，再融资运转正常。

万科中港股午后亦暴涨，万科港股一度飙升逾10%，其A股亦最高大涨7.8%。受万科涨势带动，恒生中国内地地产指数劲升逾9%，沪深300地产指数一度涨超6%。

截至当日收盘，万科A（SZ000002，股价10.00元，市值1193亿元）报收10元/股，涨幅达5.71%；万科企业（HK02202，股价6.30港元，市值751.63亿港元）报收6.30港元，涨幅达10.33%。

债券方面，截至当日交易所收盘，「20万科08」涨超7%，「21万科04」「22万科05」「20万科04」涨超5%，「20万科06」「 21万科02」涨超4%。

今年万科美元债到期压力较大，除3月11日到期的一只外，6月7日到期的美元债（票面利率4.2%）余额6亿美元，最新买卖中间价（面值1美元）在92.93美分附近，相对坚挺的价格预示按时兑付预期仍较强。

此外，2027年11月9日到期的万科美元债（票面利率3.975%）余额10亿美元，最新买卖中间价（面值1美元）约46.05美分，此前一波大跌后近日走势暂趋稳。

路透周一援引两位消息人士透露，中国监管日前就万科债务问题召集部分金融机构开会，要求大型银行加强对万科的融资支持以及非标债务持有人与公司协商推进展期等。