新竹科学园区去年10月因硬碟大厂台湾力森诺科决定关厂，510名员工分3批陆续资遣，其中位于园区科技五路的厂房，委托商仲第一太平戴维斯进行标售，建物总面积约1.38万坪，基地约6493坪，底价未公开，估计逾10亿元，案件尚在筹备已吸引多家半导体、IC设计、电子零组件大厂洽询。

据新竹科学园区管理局统计，截至去9月已有40多家公司通报裁员，累计共165人，去年10月更提高到48家厂商裁员，人数达496人。竹科管理局指出，因受到「台湾力森诺科」科技股份有限公司（原名和乔科技）关厂分批裁员，不过竹科从业人员，较前年同期增加3602人，年增约2%，并无失业潮现象。

「台湾力森诺科」科技公司成立于1990年，以生产溅镀式薄膜硬磁碟片为主，是国内唯一的专业硬碟片制造商，员工人数约600人，随著产业趋势变化，在台湾生产硬碟片已不具竞争力，因此「台湾力森诺科」已决定关厂，510名员工分3批陆续资遣。

第一太平戴维斯表示，这次标售的整栋厂房，位于竹科园区门户第一排，是近几年竹科最大面积厂房释出案，全栋面积超过1.3万坪，规划有厂房区、办公区与仓储区，厂房区楼地板载重最高达1.2吨并设有高规格无尘室，可满足园区内中大型企业做企业总部与产线扩张的双重需求，已经吸引多家半导体、IC设计、电子零组件大厂洽询。

第一太平戴维斯指出，近期台积电国内、外扩厂更成为市场关注指标，包括新竹宝山、中科二期与高雄桥头等区域皆在建厂或用地取得阶段，甚至在云林与嘉义也传出县市政府积极争取台积电设厂的可能性，将带动半导体产业链新一波的扩张。

过去2年竹科仅有一笔整厂交易案例，即为晶元光电向关系人隆达电子购入整栋1.2万坪厂房，科技厂房释出稀缺，扩厂需求已外溢到新竹工业区、竹北台元园区、苗栗竹南科学园区等周边地区，部份科技业甚至采取厂办分离的策略，将办公单位迁出，竹科园区内的空间留做产线扩张之用。