最近,这条消息传遍了朋友圈。
城北常发广场永辉超市月底闭店
常发广场的永辉超市将于3月21日起清仓,3月27日正式闭店。此外,与永辉超市同处负一层的其他商户也都将搬离。
据了解,常发广场永辉超市是新玄武第一家大型商超,于2017年注册,2018年开业,占地面积接近6000㎡,已陪伴周边市民走过近6年时间。
常发广场半年内已经损失三波客流
这个时候我们会发现,这是半年来该商场损失的第三波客流了。
另外两波是哪些呢?
第一波是2023年12月15日开业的城北万象汇,距离常发不到5公里,吸引了不少购物客流。
第二波是去年12月22日开业的六角广场,距离常发仅仅500米左右,吸引了不少购物和学生客流。根据不少网友分享,六角广场已经成为南京林业大学的学生们逛街的首选。
如今永辉超市再闭店,即使茶颜悦色即将在这里布局城北首店,到底能弥补多少客流呢?谁也说不准。
依然还有潜在的竞争对手:红山新城商圈
对了,旁边的新玄武商业中心也即将开业,二者距离不过地铁一站路、直线距离约1.1公里,这对于常发广场来说又是一场近身肉搏之战。
所谓红山新城商圈,我们(闲话南京)认为主要在地铁6/9号线红山新城站周边,包括招商、宝龙和星河等综合体。
星河商业综合体正在建设中,体量约为7万方。
招商花园城也正在建设中,体量约为14万方,最快年底可以开业。
虽然宝龙城变数很大,目前还是空地。但据说也有约11万㎡购物中心(自持),加上2万㎡的宝龙美术馆和约3万㎡的潮流街区,整体体量也不小。
从前面的介绍我们能够看出来,红山新城的商业虽然起步晚但体量真大,即使暂时把宝龙城剔掉也很大。
未来何去何从
常发未来何去何从呢?环顾四周,我们发现好像只能等地铁6号线开通后,吸引一下1.3公里以外的南京站的客流了。
至于能不能成功,还是个很大的未知数。毕竟地铁6号线沿线还有红山新城商圈和万寿商圈。而且,“商业地位不是规划出来的,而是演化出来的”。
大家觉得呢?
以上仅为个人观点,欢迎大家讨论和吐槽!