台中已成为台湾第二大城市，投资环境、生活品质、福利措施及基础建设，皆有显著成长，让台中成为许多人向往宜居的城市。其中，台中海线的未来更是备受瞩目，中科二期园区台积电（2330）确定扩建厂、捷运蓝线拍板，都让海线房市「积」情涌现。

中科二期台积电扩厂将引进最新制程，投资额达1兆元，预计带入超过4,500名就业机会，更多的是科技业上下游串连的产业大军将一并进驻中台湾。以最新实登揭露，位于龙井的新预售案「精锐world」创下5字头房价，当房价继续攻高，中科园区外溢效应、刚性居住需求将成为启动海线房市2.0的重要基石。

房市也将转向「双港核心」的海线副都心，从人口红利来观察，从2014年到2023年，台中海线四雄沙鹿、龙井、梧栖、清水的人口大跃进，总人口数从2014年底的30万6,506人增加到32万8,161人，等于10年超过2.1万人。

人口移入的原因来自就业机会，从中部科学园区科技业外溢，到海线的关连工业区、中港科技园区，再到独特的离岸风电产业，海线已成为就业重镇，且梧栖区的海洋生态馆、梧栖观光渔港、三井Outlet Park商务观光，都加强了产业园区、交通建设、观光旅游、民生机能等功能。

深耕海线近20年的仁里建设以在地情感角度，从豪墅到轻奢好宅，此次选择在梧栖、中山、清水三大商圈包围的台湾大道、中华路双轴纵横基地，推出百米林荫大道的大楼新案，透过只有在地人明白的土地风情与人文底蕴，推出区域最新预售案「仁里晴美」。

「仁里晴美」基地位于梧栖区博爱北二街，以1,241.4坪基地，分别打造14、15层义式潮尚双塔建筑，规划23至33坪、2至3房适中坪数，洞悉区段未来发展主流，切进房市新战场。

「仁里晴美」专案经理尤柏浩指出，整体海线副都心在愿景持续推展、建设持续发展下，目前房价还在低基期，相较各行政区新案房价，CP值相对较高。

另外在海线往市区的公路系统，目前主干道为台湾大道、中清路、向上路，也有台61线、国道四号连接台74可选择，除了捷运蓝线核定、台铁山海环线计划，更值得期待的还有机场捷运橘线。

尤柏浩认为：「在交通建设带动之下，距离不再是阻挡海线副都心的抗性，反而成为海线蓬勃的助力，加上产业蓬勃发展促进就业人口涌入，稳稳支撑区域房市，更是房价上涨的最大动力。」