2016年揭牌成立的「新竹市大同108旧城再生基地」为1处透过都市计划变更回馈，由民间捐赠市府作为公益空间。竹市府今天宣布该基地将于3月31日画上句点，未来转型为「新竹市住宅中心办公室」，服务更多民众，位于1楼的「或者文史书房」也在昨天发出搬离暂停营运公告，迁往爱文街空间营运。

竹市府都发处指出，大同路108号前身是新竹市知名老字号「新陶芳餐馆」，为一栋日治时代的5层洋楼，透过都市计划变更回馈，由民间捐赠市府作为公益空间，再转型为「大同108旧城再生基地」，以「软性都更」作为起点，迄今已过7个年头。

竹市府考量为兼顾社会公平正义精神、符合公众利益使用，并配合中央推动多元居住政策，需要一处便民洽公的公众空间，决定将此空间转化为便民服务据点「住宅中心办公室」，提供便民住宅福利申办及都更咨询相关服务等。

在基地1楼的「或者文史书房」也已从20日起暂停对外开放，鸿梅文创志业指出，2020年起受新竹市政府都发处委托进驻经营，三年多来团队举办了导览培训课程、手作工作坊、主题展览以及市集、旧城街区探索采集资料等活动；基地一楼的「或者文史书房」提供新竹地方、台湾历史等相关文史书籍，让民众入内阅读交流，成为城市的客厅。

鸿梅文创志业也对搬迁表达遗憾，表示将把「或者文史书房」迁移至爱文街空间，并改采以预约制的方式由鸿梅文创志业持续经营为民众服务阅读需求及文史资料搜罗，感谢民众长期支持。

竹市府都发处说明，大同路108号再生基地将转型为「住宅中心办公室」，以推广中央住宅福利及都更政策为主，包含都市更新、租金补贴及社会住宅包租代管等涉及民众住宅福利相关业务，让更多民众了解更多相关住宅政策业务，发挥更大的效益。