转型控股公司型态的南台湾豪宅建商上曜建设（1316），27日与旗下四家子公司：斐成开发（3313）、永捷创新（4714）、信立化学（4303）、世纪民生（5314）四家子公司共同召开法说会。上曜集团董事长张祐铭表示，2024年集团在房地产、运动、折叠式手机、保健食品等四大产业布局逐步开花结果，对于未来营运成长深具信心，特别看好房地产、化工事业发展前景。

张祐铭指出，上曜近年正朝控股公司方向发展，围绕「以人为本」的核心理念，透过并购、策略合作的方式，快速布局食、衣、住三大领域，扩大集团营运与市场版图。目前上曜集团总资产近新台币126亿元，展望2024年，随集团在房地产、运动、折叠式手机、保健食品四大产业布局开花结果，推升集团总市值近期飙破新台币200亿元。

目前在房地产业务上，主要以两大建案类型布局，包括主打豪宅市场建案的上曜建设，专攻危老都更的斐成建设；在化工产业市场方面，则运用永捷在PU合成树脂产业的实务经验与研发技术，结合信立工厂的生产资源，打造PU合成皮上、下游垂直整合产业链；加上运用社群媒体与电商平台进行转型的世纪民生，以「朝和生医」品牌推出一系列美白、纾压、纤体保健食品，并结合AI线上营养师，瞄准保健食品产业庞大的市场商机。

针对今年房市景气，张祐铭表示，受惠于台湾政府推行包括居住正义政策、囤房税2.0、协助百万租屋家户、青年安心成家贷款等相关优惠政策可望延续，有助整体递延之买气将明显在今年大举回笼，加上台南科技产业专区2024年启动开发，不仅生活机能方便，更是提供人工智慧（AI）及IC设计等产业进驻，对整体台南房地产市场带来良好的机遇。

而上曜与斐成凭借多年来累计之品牌力、建案产品独特性、特殊性优势，持续推进上曜集团未来各建案良好销售佳绩，堆叠上曜与斐成建案合约负债与未实现合约总金额健康成长，其二，继「湖美帝堡」创下台南首件巴洛克艺术豪宅后，经十年慢研细磨，秉持突破旗下建案再创经典的精神，时尚巴洛克顶峰巨作「THEKING」亦将于近期隆重巨献，「THEKING」坐拥3万9千多公顷「台江国家公园」全景首席，同时掌握科学园区发展的人口红利先机，上曜以期优越的地理位置，挹注每坪单价表现，再缴台南房市佳绩，创造公司营运成长新动能。

目前上曜集团已备好约达404.6亿元的建案量（含成屋之余屋、尚未推案、危老都更案），以及手握5,900千坪尚未开发建案之土地，将为集团未来六年营运带来长期正面之挹注。

在化工业务方面，永捷总经理黄南豪指出，2023年因品牌客户调整库存的关系，客户对永捷旗下各项PU合成树脂的拉货力道减缓，也抑制永捷营收成长，但永捷持续布局两大利基型产品：环保材料水性高固溶剂、可挠式HC材料，今年可望大量出货，成为营收成长的主要动能。

以目前在手订单来看，除了终端应用于运动产业之客户有需求逐步增加外，欧洲及大陆客户的环保无毒PU树脂材料代工业务有望于今年加入出货排程，随著更多新订单、新客户等引擎动能挹注，助力上曜集团化工业务未来营运更上层楼。

展望2024年，信立总经理郑毓棠表示，春夏及秋冬款服饰库存已趋于正常化，品牌厂、通路商下单亦恢复以往模式（短单比例逐步回升、订单能见度拉长），台成衣厂营收动能可望受惠库存回补而订单增温，2024年秋冬款订单动能则仍需要观察美国经济是否能如预期软著陆。

此外，永捷与信立近年来积极扩大新兴市场与高科技产业市场的接单动能，同时优化接单结构转向ESG环保材料水性材质得相关产品应用，对于永捷与信立整体产能稼动率、获利能力将有正向帮助。

张祐铭强调，上曜集团对于未来营运成长深具信心，并看好旗下目前主要贡献营收规模的房地产事业、化工事业良好发展前景，将带动集团未来营运表现持续放大，加上世纪民生为公司长期营运发展，近期积极转型、进行组织重组，规划跨足餐饮事业与美妆保健产品业务布局，并运用公司本身专业高科技电子的技术力，打造AI线上营养师提供线上健康咨询，且采取精准行销策略，有望为集团整体营运注入新一波强劲成长的活水，同时集团丰富多元的产品线与营运动能，将堆叠上曜集团营运持续改写新篇章。