中国媒体27日报导，蚂蚁金服在2020至2021年间购买杭州之江附近地块，打算建造全球总部，使3年前当地房价水涨船高，但如今中国杭州市规划部门证实，蚂蚁金服已退地杭州之江。

据界面新闻27日报导，中国杭州市规划部门日前在问政平台上回复网友疑问时，表示之江大桥北侧的蚂蚁金服一期地块，受让人为支付宝（杭州）信息技术有限公司，签订合同时间为2020年11月4日。企业已于2022年7月1日向杭州市规划和自然资源局申请终止合约。

报导指出，2020年10月，蚂蚁集团宣布有望于上海和香港陆续上市后，该集团以底价近人民币27亿（约新台币119亿元）总价竞得之江板块XH1710-23地块，并宣布蚂蚁集团全球总部落址该处。当时该消息造成看房人潮络绎不绝，杭州之江附近房价水涨船高，较新的中古屋或空置房屋一夜间涨价百万。

2021年蚂蚁科技又以13.15亿元买下北面路段的区域，按原计划两块地将合并打造蚂蚁全球总部，总体量超过80万平方公尺（约24万2千坪）。

但随著这几年杭州楼市每况愈下，加上蚂蚁金服IPO及股票上市受阻，蚂蚁集团退地杭州之江区域传言从没停止过。去年蚂蚁集团更买下现今总部A空间附近的区块，外界猜测是否要扩大原总部位置，而新的全球总部也迟迟未完工，又让退地传闻蒙上一层阴影。

报导指出，如今杭州市规划部门证实蚂蚁金服之江区域退地传言，对于会否影响附近的房市，有杭州房市的业界人士表示，杭州整体房市早受到经济影响跌回蚂蚁金服拿地前的价格，此消息没有对当地房市有过大影响。

据中国大陆房仲网站「链家网」统计，杭州之江区域附近的项目禹洲滨之江，曾于蚂蚁集团宣布购地后，房价涨至一坪约19.8万，但目前2月挂牌一坪均价约为13.2万。