中台湾豪宅一哥联聚建设迎接创立30周年，28日宣布联聚建设与子品牌理仁建设今年将大举推案，产品包括豪宅、顶级商办等3个建案，总销金额合计达500亿元，推案金额创历年新高。

其中，以七期为主的联聚建设，下半年规划推出位于市政北七路至市政北六路间的「联聚玉衡大厦」，坪数设定在60坪，总销金额达280亿元；以及位于市政北二路、朝富路口的第三座联聚顶级商办案。

联聚子品牌理仁建设则首度进军台中市北区，在邻近文心中清捷运站推出预售新案「理仁美感绿洲」，坪数设定在45坪，总销约40亿元。

联聚总经理王于娟表示，联聚深耕台中七期，今年刚好迎接30周年，累积已完工的作品包含突破台中豪办天花板的「联聚中雍」，以及长居豪宅榜单的「联聚瑞和」、「联聚信义」等共计14栋，每一栋都拥有独特的风格与魅力。

近年，联聚建设开始成立子品牌，集合理仁建设、安理建设，以三个品牌进行整合布局。

总经理王于娟指出，联聚旗下三个品牌主要以区域范围为区分，联聚建设以台中七期重划区为主发展，理仁建设则外扩，聚焦七期周围区域；而尚未曝光新案规划的安理建设，据了解，将发展至七期周围以外。三个品牌，依环境、区域及市场需求，分别定位不同产品。

「联聚玉衡大厦」为联聚近期酝酿推出的最新力作，基地位于秋红谷公园第一排，隔壁就是联聚另一旗舰作品「联聚瑞和大厦」。已完工的「瑞和大厦」，坪数为旗舰型165至330坪，而新案坪数，则规划为更具弹性的60坪，相邻的两案，以坪数做出主要区隔。

目前，新案的标语「新平衡」已于基地围篱上刊出，应用在新案空间设计理念上，打造一处关注「自然与都会」、「建筑与邻里」、「生活与工作」之间和谐关系的「新平衡建筑」，建筑外观则为2栋51层楼的摩天住宅，挑战中台湾最高住宅大楼。

「联聚玉衡大厦」预计今年第3季推出，整个西屯区预售屋平均单价已经达到67.8万元，近年台中蛋白区单价更超过70万元，随著建商取得土地成本与营造成本逐年上涨，市场推估此案以地点优势、至高地标，加上联聚的施工品质及品牌力，新案单价将破突百万。

除了豪宅之外，联聚也透过新案不断改写全台豪办标准，专为中台湾隐形冠军企业打造的联聚「中雍大厦」，以传承作为理念吸引台商入驻，位于新光、远百两大百货之间，现已是台中最耀眼地标。

去年与国际建筑大师隈研吾携手，推出新案联聚「中维大厦」，亮眼规划再次让商办市场为之惊艳，销售已超过原订50%目标，为因应现在及未来上涨的成本，全案已经封盘，未来将视总成本、售价再开盘销售。

今年预计推出的市政北二路、朝富路口商办大楼，将是联聚建设第三栋顶级豪办，据了解，此次将与义大利国宝级建筑师合作，以义大利比萨斜塔概念打造，基座较大，往上斜向延伸为外观特色。依办公大楼行情市场推估，此案单价有望突破9字头。

「理仁美感绿洲」是理仁建设第一次跨入北区的代表作，紧临捷运文心中清站，代表理仁建设对于台中的全新观点，但不变的是，理仁对于地段的严格筛选，以及建筑规划的坚持。

王于娟强调，此案位于西屯区、北屯区、北区三区交汇之处，拥有交通、学区、生活机能的优势，并承袭联聚建设一贯的美学理念，将为台中带来崭新面貌的风格好宅。

「理仁美感绿洲」基地位置拥有极佳优势，步行3分钟即达捷运绿线文心中清站，三站抵达台中市府站与七期百货商圈，一线直通高铁台中站；位于立人国小、立人国中学区，并与晓明女中、文华高中、卫道中学等明星学校相邻。此案预计第2季推出，因地段佳，且承袭联聚品牌力，市场推估单价将突破7字头。