地王，本是个历史的产物，是房地产发展到一定阶段催生出来的怪物。

说它是怪物，一点儿也不过分。那么，什么是地王呢？

地王，通常指的是在房地产开发土地招标活动中，以刷新纪录的高价拍得自己属意地块的中标单位。供求关系影响下，大家都想拿那一块地，最后竞拍，价高者得，没毛病。

于是出现土地成交价越来越高，没有最高，只有更高。这个概念反映了在土地拍卖中，由于土地供应市场的垄断和需求市场的竞争，导致地价被推高到极高的水平。这些创纪录的高价地因此被称为“地王”。

都是我们的房地产黄金三十年，确实，在过去的三十年里，完成原始积累的人不少，因为房价畸形上涨导致无家可归的人更多。在中国，由于房地产市场长期保持高价，地价也随之上涨，经常刷新地价记录。

地王的产生往往会引起社会对于房价可能再次上涨的担忧。这次也不例外。

房住不炒形势下，地方政府财政困难肉眼可见，于是，最近一年多以来，房地产调控的力度好像没有那么明显了，但这不是催收地王的理由。

经济规律里，面包比面粉更贵才符合逻辑。

土地当然不可能比房价更贵。现在地王再现，意味着未来这些地王这上的房价必然有新的突破。

开发商个个人精，不赚钱的买卖打死他都不做。那么，这地王之上的房子到底会卖给谁呢？都说经济不好，环境不好，下行，走弱，为啥还有人买得起地王上的房子呢？

问题出在分配不均，出在贫富分化，这里很可能隐藏着不和谐因素，老百性担忧，对未来缺乏安全感，这才是真正值得思考的问题。