（中央社记者张瑷、赖言曦台北2日电）台湾金联平价宅今天开标，共有4794人次抢购86户，人次写下新高。专家分析，由此可看出房市景气热络，且观察热门投标标的可发现，低总价捷运宅、精华路段两房等标的，都是热门物件。

台湾金联表示，今年平价宅一共推出88户，最终吸引4794人次抢购86户，人次创新高水准，销售率高达97.7%。

至于2户未售出的标的，均为坪数较大的房屋，包含位于台北市内湖区康乐街186巷19号的华厦、权状坪数64.52坪，及桃园市龙潭区百年一街49巷11号透天厝、权状坪数107.17坪。

反观前5名热门投标标的，有3笔为冠德捷世社区，且3笔得标率都不到0.5%，最热门的21标得标率仅0.37%，显见捷运宅相当受市场欢迎，但该社区2018年捷运宅标售时，曾出现大量流标现象，显示房市景气差异甚大。

第2热门则是新店法乐社区，该社区过去也曾有平价宅的标售纪录，这次再度成为市场热门标的，主因是北部地区房价高涨，要找到低总价、屋龄新颖且地段不错的大楼产品，难度偏高，且该社区这次标售总价仅1258万元，且两房格局为当前房市主流产品，吸引民众进场投标。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，去年平价宅标售总共吸引3000多封投标单，这次平价宅更一举冲到近4800封标单，可看出房市景气热络。

曾敬德进一步指出，若观察热门投标标的可发现，低总价捷运宅仍相当有吸引力，另外低总价的精华路段两房等产品，这些总价都可以适用新青安优惠房贷，吸引不少民众进场投标。（编辑：杨凯翔）1130402