高雄车站施工20多年，周边商圈没落，市长陈其迈2020年参选时提出「高雄表参道计划」政见，但车站明年完工，站前店面空租问题依旧，市府规画承租中山路旁8栋老屋提供青年文创业入驻，但议员郑孟洳认为该计划进度零，各局处互推皮球，负责说服屋主同意立面更新的都发局仅回应，一切仍在协调。

高雄火车站整体工程预定明年完工，振兴周边商圈经济的表参道计划引起关注，目前仍有许多店家招租，先前市府曾承诺要租下站前中山路8间连栋建筑，提供青年创业者进驻，计划名称为「城市立面景观改善试办计划」，经发局长廖泰翔表示，该计划并非经发局主导，经发局只作为第二阶段补助店家屋内装潢经费。

廖泰翔解释，该案由文化局、都发局向屋主询问立面整修意愿，经发局已预留经费等待接手，但就所知还未有屋主愿意接受；郑孟洳批「零进度！」经发局被动等通知才有后续作为，等于是把责任甩锅，而文化局提出的「私有建筑物老屋保存」计划，需由屋主撰写一连串详细计划，民众根本不懂，导致计划一拖再拖。

郑孟洳表示，屋主对于房屋更新与招商诱因不高，才迟迟未答应计划，造成火车站周边商机无法起来，但市府却未跨局处协调、积极询问屋主，「互踢皮球，态度消极」；文化局解释，目前已提供立面更新计划书给都发局，由都发局向屋主询问意愿、索取同意书，都发局则说一切仍在协调中。