清明变盘！.........现在看起来是往上变。

403大地震后，北市万安市长强调，都市更新是迫切的，台北市要进入「大都更时代」。

今天营建股直接点火，指数再冲历史新高。

事实上，营建指数不是只有涨今天，统计去年至今，已经涨近50%。

虽然爆发力不及半导体，不过营建指数过去这一年可怕的地方在于，几乎不会跌，主要原因是资金与题材双带动。

资金部分，目前国内游资充沛，光看我们一档ETF可以募到1700亿就知道，现在大家不缺钱，缺的是题材，刚刚好营建股题材最多样。

首先是去年的「平均地权条例」，起初以为是利空，想不到房价不为所动，那就是「利空不跌」，反而变利多了；

再来去年下半年推行新青安贷款，青年才子们一想到「阿姨」和「丈母娘」之间，可能就差那么一套房，于是纷纷入市，再次点火营建股。

另外受近年高息ETF蓬勃发展，不少「高股息」都被买成「低股息」了，而当前台面上拥高股息题材的：又是营建股。

最后403大地震，直接给营建股来了个天时地利人和。

这要是做空营建股的投资人，现在恐怕也只能仰天长啸：

「我一个小小的散户，为什么一作空，全世界都针对我？」

总之，营建股后势不看淡，这个结论除了基于上面「4只箭」之外，另一个强而有力的研判基础是
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相关股票我一张都没有。

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