日前，江西南昌、赣州、九江和新余四地先后宣布，自2024年4月1日起阶段性取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。该政策有利于进一步降低居民购房成本，支持刚性和改善性住房需求。

据悉，阶段性取消首套房贷利率下限后，金融机构可以及时、灵活地根据市场变化情况，对当地首套房贷利率进行适时调整，实际房贷利率有望进一步下行。结合前期省内相关设区市已经落地的税收优惠及补贴政策、优化贷款首付比例及公积金使用政策、二手房“带押过户”等一系列配套政策，此举将有助于降低购房者的购房成本，更好地支持刚性和改善性住房需求，支持居民投资和消费增长。