4月8日，家住昆明市盘龙区俊发城蔷薇苑的一名业主向都市时报反映称，四月初，2幢单元楼一楼20号商铺装修，为做排烟管道，疑似将房屋内部的剪力墙挖空，众多业主焦虑不已，担心房屋存在安全隐患。

现场：

装修店铺大门紧闭 已停止施工

4月9日上午十点半，记者来到盘龙区俊发城蔷薇苑，2幢单元楼20号商铺已经关门，并未施工。大门上贴着一张装修违章告知书，上面写着：“您的2幢1单元20SP号房目前正在进行装修施工，经物业服务中心装修巡查人员在对您的装修房屋进行巡查时，发现您的房屋装修工程正处于违规施工。希望您看到此装修告知书后主动与物业服务中心联系.......”所盖的章是云南俊发物业服务有限公司俊发城蔷薇苑物业服务中心。

此外，墙上还贴着一张装修施工证明，上面的施工日期为3月1日至5月1日，共计60天。

据业主提供的图片，墙面被凿出一个长方形，内部有弧形痕迹，而凿出的建筑物是圆柱形。

业主：

希望如实公开检测结果

蔷薇苑2幢的一名业主说，她是第一个发现商铺将剪力墙砸开的。“4月4日下午五六点，我和朋友经过这里看到商铺正在装修，门口还摆放着一堆水泥墩。因为我朋友是做工程的，一眼就看出了不对劲，所以我们进店查看，发现商铺内的墙体被砸空了一部分，我朋友说砸开的墙体应该是剪力墙。当晚我就到物业处去询问，负责人不在，只有值班人员，他们派了工程师傅去查看后，给的回复是砸掉的部分是砖墙，没有什么影响。”

“看着砸出的水泥墩，我还是心有余悸，物业不重视，我们只能找其他部门反映”。这名业主说，4月7日，她和几名邻居到盘龙区龙泉街道办事处信访办反映，但工作人员说这方面要找住建局和城管局。“我们到了盘龙区住房和城乡建设局物业服务科后，工作人员现场就打电话给物业让他们告知租户停工，当天我们看到铺面还在施工，但物业却和住建局的人说已经停工了。另外，住建局的工作人员说，会安排检测公司到现场检测，具体情况要看检测结果。”

这名业主说，4月7日下午城管、检测公司都到现场查看，但目前还没有公布结果，所以大家都很担心。“我们这栋楼共43层，每一层有11户，共400多户，如果剪力墙被破坏，会影响整栋楼的建筑结构，影响房屋的安全性能。我们希望物业能给我们一个说法，并作出解决方案。”

肖女士也住在2栋，她说，当时在群里看到消息很震惊。“听其他业主说砸掉的是剪力墙，那问题很严重，这种墙怎么能够说砸就砸？4月5日，我到物业询问，工作人员也说是砖墙，没有什么影响。现在大家人心惶惶，这么高的楼层，住着上百户，我们的安全怎么保障？从事发至今，我们一直找物业公司要房屋图纸，但他们找理由推脱，就是说没有。4月7日，有检测机构到现场查看，但检测机构是否有资质也是我们关心的问题。”

业主柳女士表示：“现在大家都不确定砸掉的墙究竟是什么墙，所以我们希望物业公布开发商的图纸。其次，检测机构是否合规，检核结果如何，希望能做公示。最后，如果存在隐患，要如何处理，我们需要一个明确答复。”

物业：

正在等待检测结果

根据结果做出相应举措

租户装修是否向物业报备过？砸墙行为物业是否知情？砸掉的墙是什么墙......针对一系列问题，记者来到了蔷薇苑物业中心，客服主管贾女士介绍，2幢20号商铺打算开一家米线店，租户在2月29日就到物业处进行装修报备，还签了协议。“当时他们报的内容是内部墙面装修、拆地砖、改门头，3月1日正式施工，我们还贴了公告。4月5日，业主反映商铺内墙体被砸一事，我们的工作人员巡查时也发现了该问题，因为租户报备时并没有这项内容，属于违规操作，所以我们第一时间就让租户停工，而且我们和租户明确说过清明节期间不能施工，5日当天我们就给商铺断水、断电，还下了违规告知书贴在门口。”

贾女士说，4月7日，物业工作人员拿着图纸和施工方负责人也到现场查看。“当天我们还联系了商铺的房东和租户，把情况告知了对方，要求其恢复墙体。房东也让租户积极配合我们的工作，租户找了云南云检工程技术检测有限公司到现场检测，我们也查看了这家公司的营业执照、资质证书。”

对于业主所说的图纸，贾女士表示，整栋楼的图纸物业没有，但商铺的图纸可以发给业主。“施工方和物业工程部的工作人员看了图纸，砸掉的部分是框梁，具体的还是要看检测结果。如果检测结果不通过，对房屋有影响，我们会要求租户必须找有资质的施工方恢复并加固，施工结束后也会再次请云检公司检测，是否合规。”

此外，记者还向盘龙区住房和城乡建设局物业服务科了解情况，工作人员刘女士介绍，当天接到业主的反映后，他们立即就打电话告诉俊发城的物业，要求租户停止施工。“昨天下午我们的工作人员也到现场查看，并拍了照片。2幢一楼20号商铺存在违规装修行为，我们已经让他停工，并建议业主找原设计单位或正规检测机构，出具相关的安全报告或加固方案，聘请有资质的施工方做恢复，恢复前商铺不能复工。据我们的了解，目前租户已经找了第三方检测机构去现场检测。后续我们也将跟进此事，要求小区物业，加强巡查。”

云南云检工程技术检测有限公司工作人员杨先生介绍，4月7日下午，他和同事到该商铺进行检测，根据物业提供的图纸，被砸开的墙面是框架梁。“目前，我们正在整理检测数据，明天就能出报告。”

后续，都市时报将持续进行追踪。

名词解释

剪力墙也叫抗风墙、抗震墙或结构墙

剪力墙是承受风荷载或地震引起的水平、竖向荷载的房屋墙体，以防止结构的损坏，一般由钢筋混凝土制成。此外，剪力墙也分为平面剪力墙和柱面剪力墙。

剪力墙和承重墙的区别有4个方面：

1.作用区别：承重墙的作用主要是支撑房屋上部楼层，而剪力墙不仅是抗风、抗震的结构墙，同时也可作为承重墙使用，可以说所有的剪力墙都是承重墙。

2.材料区别：剪力墙是用来抗风、抗震的结构墙，其墙体的组成材料基本都是钢筋混凝土；而承重墙是用来支撑房屋上部楼层重量的墙体，其墙体的组成材料则多为钢筋混凝土和砖混结构。

3.结构区别：剪力墙的墙体内一定是有钢筋材料的，而承重墙则不同，其基本是砖混结构，如果说没有柱子框架的房子可能是砖混结构，砖混结构的房屋内也是承重墙。

4.视线区别：承重墙和非承重墙在房屋户型工程图中会用黑色和白色标注出来，大家一眼就能分辨出来；而剪力墙通常都是隐藏的墙体，是不容易看到的。

原标题：《俊发城一楼商铺装修疑似砸掉剪力墙 400多户业主忧心忡忡》