（中央社记者赖言曦台北11日电）行政院主计总处最新数据显示，3月房租指数105.57再创高，年增2.24%，年增率为近12个月来最高的一次。专家分析，虽然官方指数涨势仅微幅上涨，但民众实际上可能会更有感，觉得比3、4年前贵不少。

据行政院主计总处统计的最新数据资料，3月房租指数再度写下历史新高的105.57，较去年同期年增2.24%，年增率为近12个月以来最高的一次，统计过去8个月的房租指数年增率都在2%以上。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德透过新闻稿分析，房租受到许多因素影响，其中房价高涨，带动新屋租金水准走高，会导致周边区域行情产生比价效应，另通膨等因素使房屋持有成本增加，也会反映在租金上。

曾敬德表示，虽然政府透过租金补贴，以期降低租屋族租金负担，不过租金补贴的额度，可能会被这几年租金的涨幅抵消掉，民众居住成本因此愈来愈高。

曾敬德指出，尤其从统计数据来看，虽然官方指数涨势仅微幅上涨，然而部分租客过去签订租约时，租金可能较低，但过几年换约或换新租屋时，就会有租金明显上涨的感受，让民众实际上对租金涨势更有感，可能觉得行情比3、4年前贵不少。（编辑：杨凯翔、翟思嘉）1130411