台南市连续发生2起大楼建案工安，上月初是中西区五妃街与西门路口皇龙建案连续壁施工不慎，这次北区北华街大楼开挖地下室时疑因「管涌」淘空地基，都勒令停工中，据指出，台南市区百年前是台江内海的一部分，因此开挖地下工程时都会遇到猛冒地下水，虽然现代技术工程都可以克服，但施工上要更谨慎才能确保工地安全不损及邻宅。

台南市工务局表示，北华街建案申请地下室开挖，昨天晚上现场「管涌」后，立即告知现场停工，建设公司立即进行地下室回填灌浆，昨晚浇置深度约30公分。今天也到现场确认管涌现象是否已改善。

工务局指出，管涌是在渗流作用下，土壤中的细颗粒从粗颗粒孔隙中被带走或冲出的现象，最终发展成一条管道，细颗粒被渗流带入到孔洞中，沿管道喷涌而出，即形成管涌，建设公司紧急以回填灌浆防护。

台南市土木技师公会理事长许引弦表示，管涌为地下室施工常见情形，在施工设计都会讨论避免管涌，和挡土壁底深度及地下水有关，是否施工有疵瑕则还要进一步鉴定。

许引弦说，北华街建案4月初接到民宅申请邻损鉴定，因民众反映房子有倾斜，初勘先测量但当时倾斜度还未超过200分之1，昨天再测倾斜度扩大，紧急要求停工，有11户受到影响，其中2户倾斜度比较大有安全疑虑，建商灌浆后要达到工地稳定，后续再检讨施工工法，邻宅可透过扶正工法等抢救。

上月初，台南市中西区五妃街、西门路口才传出皇龙建设公司的新大楼建案，在施作连续壁工程时酿「巨坑」，才隔1个多月北区又发生大楼建案开挖地下工程「管涌」地基淘空，造成邻宅倾斜，据指出，台南市区很大范围属昔日台江内海区域或边缘，大楼开挖常遇到大量地下水问题，现今的建筑技术可以克服，但要更谨慎施工。