一季度末北京写字楼空置率环比下降0.2个百分点至20.2%，但整体水平仍高于20%的市场心理红线

北京，CBD国贸建筑群。北京甲级写字楼租金自2019年起见顶回落，每平方米租金在五年内跌去近百元。图：视觉中国

　　【财新网】尽管租赁需求近期小幅回暖，但在空置率高企、租金持续下降的市场环境下，北京写字楼市场已是“买方市场”，业主方普遍通过降价等手段留住或吸引租户。近日，多家市场机构发布数据显示这一趋势。

　　北京甲级写字楼租金自2019年起见顶回落，每平方米租金在五年内跌去近百元。根据市场机构仲量联行的数据，2024年一季度，北京甲级写字楼平均租金环比下跌4.3%%至287元/平方米/月；而2019年一季度，这一数字为386元/平方米/月。