（中央社记者郝雪卿台中13日电）为协助65岁以上长者从未完善的居住环境，换居到友善的社会住宅，台中市政府今天公布，「长者换居社会住宅随到随办专案」即日起开放受理申请，以屋换屋方式入住社宅。

台中市政府表示，推出「长者换居社会住宅随到随办专案」，即日起开放受理申请，只要申请人及配偶的户籍内直系亲属在台中市仅持有1户无电梯的住宅，且该住宅符合「社会住宅包租代管第4期计划」规定，即可由市府委托的包租代管业者包租，并按以屋换屋的方式，入住社会住宅。

台中市住宅发展工程处说明，这项专案结合「台中市社会住宅包租代管第4期计划」及台中市社会住宅随到随办2项方案，让长辈从原本未尽完善、不友善生活的居住环境，换居到强调友善生活服务系统的社会住宅，在高龄社会趋势中，由公部门率先示范推动友善高龄的居住政策，市府欢迎长者多加利用，积极改善现存障碍的居住环境。

住宅处指出，长者在台中市持有的合法房屋，经市府委托业者现勘评定符合「社会住宅包租代管屋况及租屋安全检核表」规定项目后，即可由市府委托的包租代管业者包租后再转租给一定所得以下个人或家庭，但包租期间应与长者入住社宅期间相等。

住宅处表示，长者现持有的住宅参与社会住宅包租代管计划能享有许多优惠，包括免费的租屋管理、比照自用住宅税率课征的房屋税与地价税、每月1.5万元的所得税扣除额、每年1万元房屋修缮补助、居家安全保险费用补助，协助长者轻松当房东，原房屋出租给一定所得以下，爬楼梯比较不吃力的个人或家庭，也能再造住宅价值。（编辑：谢雅竹）1130413