台北市士林区现有逾300件都更案进行中，「士林海光」公办都更案历经近10年整合且遇4次流标，北市府今与汉皇开发正式签约，该案预计2029年完工。副市长李四川今说，公私建筑工程都要视为百年建设，盼把关品质如期完成；汉皇开发表示，要盖出地震时也不会倒的房子，让住户放心好好睡。

该案基地位在士林区延平北路五段257巷与257巷4弄交叉口，邻近捷运环状线北环段Y24站预定地，原是台北市警察局宿舍、公运处宿舍，原有宿舍建筑均拆除且绿美化，提供民众农耕与植栽。

更新处说，原计划北市府担任实施者，2019年核定都市更新事业及权变计划，并自行发包新建工程，无奈营造成本遽增，2020年至2022年历经4次公告新建工程流标，最后改以公开征求出资者方案续行，终于招商成功，由汉皇开发股份有限公司获选招商最优申请人，预计投资15亿元。

台北市副市长李四川、汉皇开发董事长孙正干、士林区公所区长洪进达、葫芦里长许振礼、地主等人今出席签约典礼。

李四川致词指出，「我一直认为拿铁锤的人要实实在在」，尤其4月3日地震，虽然看起来重灾区在花莲，但北市也有上千案房子受损，表面看起来好像是磁砖掉落、墙壁龟裂，有些确实是内伤。他强调，居住正义相当重要，但是居住安全比居住正义还要更重要；所有灾害是在忘记中悄悄来临，最近地震也唤起台北市民提高对都更的意愿。

他一直认为营造厂相当重要，所有建设小到水沟、大到建筑物，公共工程或私人建筑物，全部都是百年工程，都要把它当作百年来建设。士林海光公办都更案从开始谈到现在已经快要10年，所有住户等了相当久，希望区长、里长协助施工协调，也拜托团队把关品质，让该案如期如质尽快完成。

「做都更实在是很困难的一件事情」，孙正干认为北市有几千、几万家建设公司，市长、副市长拜托一下，每家最起码做一个案子，北市就做完了，以后就成观光地区。他公开承诺，钢筋、混凝土等建材要选用品质有保证的一级品，要盖出地震时也不会倒的房子，让住户放心好好睡，未来会与市府一起努力。