（中央社记者张雄风台北18日电）过去曾有民众购买彰化地区遭法拍土地与厂房，却发现已遭重金属污染，若要进一步使用土地厂房，须负担千万元整治成本。环境部提醒民众，在土地交易前须多查资讯，并实际查看。

过去曾有民众购买在彰化县遭法拍的土地与厂房，前身是废弃物处理业，没想到厂内外曾堆放含重金属的污泥，经查证确认已有重金属污染，因此要求所有权人必须清除废弃物及进行土壤污染整治。

环境部今天举办「土地交易查看听 掌握要诀好安心」记者会。

环境部环境管理署土壤及地下水污染整治基金管理会副执行秘书王祯表示，受污染的土地在还没有确定污染行为人前，污染仍必须进行处理，因此会先请关系人（购买者）负责，后续查到真正污染行为人时再向其求偿。

王祯指出，若原地主是有蓄意掩盖，经查察确认是谁造成的，就会由行为人负责，不是新地主的责任；但今天的案例已经进入法拍，也就代表就算知道行为人，也已经无能力负责。

王祯表示，目前坊间土壤整治费用依污染情况每吨约新台币5000元至1万元不等，以本案例而言，整治成本可能上千万元，相较最初购地成本都是数以倍计；就土壤而言，整治时间最长约4至6年，若牵涉到地下水污染，可能要耗费6至8年。

环管署呼吁，民众购买土地或厂房，要掌握「查、 看、听」3要诀，上网查询事业用地的环保列管情形、到现场看是否有污染异状并参考各专业人士意见。

环管署表示，民众出租厂房或土地时，也要特别注意承租者实际用途；此外，土地所有人、使用人与管理人均应善尽责任，定期巡查土地并做成纪录，倘发现涉有环境污染情事，可利用公害陈情专线0800-066666通报环保机关查处。（编辑：陈政伟）1130418