寿险业者购置不动产开胡，南山人寿18日公告砸11.7亿元购入小桧溪重划区内的商办大楼，以及以11.88亿元向台湾瑞肯物流购置台南市新市区看西路5号的土地及厂房，采售后回租、获取稳定收益，合计投入23.58亿元买不动产，写下今年寿险业者公告的首笔自用不动产投资。

瑞普莱坊董事长刘美华分析，南山人寿在桃园寻找新据点时，主要考量为能提供客户更好的服务，优化办公环境，看中桃园小桧溪重划区（青溪特区）内的商办大楼，主因该区邻近桃园站前商圈、中正路商圈与艺文商圈与中正艺文特区等桃园市主要人口聚集区域。

另外，刘美华指出，小桧溪重划区（青溪特区）距离兴建中的捷运绿线G09民光站（中正路与民光东路交叉口）距离仅约1公里，可往南接桃园车站，往北连接机场捷运A11/G32南坑口站，联外交通便利；最重要的是，该大楼位处商业用地，符合金融保险业进驻规定。

合辉建设董事长叶满林表示，楼高22楼的「合辉大玺－万象」商办大楼，建物面积合计约2,424坪，位于桃园市三大重划区之一的小桧溪重划区，不仅区域拥有地段优势，现又有南山人寿的区域办公室进驻，更可提升此区的商业机能。

刘美华认为，「合辉大玺－万象」商办大楼外观、区位环境、交通机能与土地使用分区等众多优势，是促使南山人寿购买此案的契机。

南山人寿今日董事会同步决议，以11.88亿元向台湾瑞肯物流购置台南市新市区看西路5号的土地及厂房，而卖方台湾瑞肯物流公司拟再售后回租，而南山人寿将以收取稳定长期租金收益为目的。