京城（2524）集团董事长蔡天赞受访时指出，高雄房市进到50年来最大荣景，「还会继续旺20年」。

蔡天赞是高雄商界传奇人物，白手起家自创豪门，他对土地情有独钟，爱地成痴成功创造巨额财富，商界普遍相信蔡天赞身家至少千亿元起跳，一点也不输给「富比世」排名富豪。

目前京城集团除了上市的京城建设外，还有多家建设公司，据信蔡天赞目前在手掌握的土地高达6万坪以上；另集团还有H2O水京栈酒店，以及京城银行等。

谈到最热爱的房地产，蔡天赞语气高昂的说，南部房地产市场强强滚，「50年第一次有这么大的产业（台积产业链）进来，我也是第一次看到」。

蔡天赞指出，高雄房市会继续旺下去，至少要连续旺20年、甚至更久。高雄原来是台湾第二大城，整个都市的结构、架构都规划得很好，如今因为产业来了会有更多机会，以前是南部人往北部跑，现在相反了，北部人往南部买房子，高雄有机会重回台湾第二大都市，还要继续旺下去。

未来京城集团有什么规划？蔡天赞说，「老朽人没力气了」，看清景麟董事长林聪麟、泰嘉开发董事长吕金发这些「少年仔」，大家都成功，这就是时局的变化。