囤房税2.0今年7月实施、明年5月开征，非自用住宅税率将调高到2%至4.8%，差别税率由各县市订定，桃园不少议员紧盯修订进度，关心调整后对民众影响的程度；桃园市地税局表示将比照中央基准调整，否则因税率订定比中央宽松造成税收不足的损失，将无法靠中央补足，至于差别税率细节，有待财政部相关基准及法规颁布后研拟。

桃园市房屋税征收自治条例前年修法，目前自住房屋及房屋作为公益出租维持每户1.2%，持有5户以下非自用住宅每户课征2.4%，6户以上每户课征3.6%，建商另有3年宽限期，3年内以2.4%计算，超过3年以3.6%计算。然中央此次大幅修正房屋税收条例，实施全国总归户，以家户为单位，同一家户夫妻及未成年子女申报自住房屋以3间为限，名下其他房屋以非自用住宅论。

由于中央颁布非自用住宅税率调高到2%到4.8%，最高税率比桃园现行税率3.6%还高，议员王珮毓关心桃园是否会跟进上调，议员李柏坊、许家睿、于北辰、魏筠等人也关心囤房税2.0对桃园税收的影响，议员谢美英指囤房税2.0在明年5月开征，意即明年2月要完成自治条例修订，认为相关作业要加紧脚步。

桃园市地税局长姚世昌表示，桃园前年已经修法实施囤房税1.0，囤房情况较少，实施2.0的冲击相对会比其他没有实施1.0的县市小。另外，囤房税2.0也把单一自住的房屋税从1.2%降低到1%，桃园目前符合单一自住的户数约37万户，若37万户都有设税籍，桃园的房屋税可能会因为2.0上路比目前征收情况少5千万元，算是损失。

姚世昌表示，桃园市房屋税征收自治条例应会依据中央规定调整，虽然最高会征收到4.8%，但那是针对拥有7户非自用住宅者课征，影响层面不大。中央规定，地方按照财政部公告基准修订自治条例后，若税收减少造成损失，损失由中央补足，若自治条例比财政部基准宽松，损失需自行负责，所以将朝中央规定方向调整。

地税局补充，配合囤房税2.0上路，桃园已著手修订「桃园市社会住宅兴办与公益出租人出租房屋减免地价税及房屋税自治条例」、「桃园市促进民间机构参与重大公共建设减免地价税房屋税及契税自治条例」等未涉差别税率部分内容，至于差别税率调整，尚待财政部订定相关基准及子法规后而定。