短期具备可重复性，长期看国家经济发展。

因为我身边很多人三四年前就已经和她一样了。

首先，这位王女士有自己的房子、车子，而且都是全款买的，至少十年内可以没有其他高额支出。

第二她已经结婚，老公也在工作。

所以，短期内哪怕她不工作，只要300万能带来足够的利息，满足她自己的日常生活，家人也没有抱怨，那么就可以提前享受生活的美好。

为什么说“短期”呢？

因为央行这两年开始调控利率了。

类似王女士这样的人其实太多了，我之前在房地产公司，身边很多同事都在2010~2020年期间买了一套以上的房，并利用房地产金融赚取到了大量的现金。

比如当时一些开业楼盘内部员工可以开盘价七折认购，认购只需要垫付30%现金，等到开盘后往往一天一个价格，不到一个月房子就比开盘价还高了20%的价格。
此时，他们把手头的认购的房子委托销售部的同事再出手。用买家付的首款去交自己的尾款，再把自己名下的房子过户给对方，这么几个月就赚50%房款。
再比如，有的同事利用和物业的熟人，名下认购二三十个高档新楼盘的车位，等到售楼完成，有钱的新业主住进去，原本十万一个的车位已经炒到了二十多万。
（正常不允许，但有时候公司需要快速回流现金，所以不是不能操作）
而对那些买房就花了几千万的高档小区业主，根本无所谓一个车位是十万还是二十五万，都是一买就三个、五个的买二手车位。
（小区业主是确保有一个车位的，但是很多人家保姆都有车，名下也远不止一辆，所以都要额外买车位，随着楼盘售罄，车位就成了稀缺资源，价格跟着不停上涨。）
收益少点的就是房地产私募基金，拿地时候公司没那么多钱，于是定向发行私募。一百万认购一股，2010年那会年回报能达到20%，和亲戚朋友借钱凑钱买。

等到了2020年之后，房地产企业开始不行了，这些入行比较早赚到钱的同事大部分干脆不工作了。

当年有本事的，名下五六套房，差一点的有个两三套。在房地产最高的那会儿，直接出手套现，每套能卖三五百万，基本30多岁就可以不工作了。

2020年那会儿还有长期的理财型保险，年化收益能达到5%以上，购买五百万的保险，每个月就是两万元以上的固定收益。留一套房子自己住就行了。

真正赚到大钱的，如今基本都在加拿大、澳大利亚了。2015年之前投资移民政策很宽松，钱也好出去，国外放假刚刚起来，国内300万只能买一套一居室，去国外能买一套房子了。

比较运气差的是投资了越南、泰国、济州岛等东南亚房产的，口罩几年旅游业受挫自己也出不了国，很多房子都出了问题，水淹、台风、偷窃，总之人不在当地尽量别投资海外房产。

总之，有三百万的话别想着炒股、开咖啡厅、投资餐饮什么的自己作，存银行每个月也有六七千的利息足够了。

就是现在利息隔几个月一降，不排除未来和日本一样零利率。而且货币贬值也一直在发生。

如果你有三百万，想要提前退休。

最好的还是投资成广州湾区、杭州湾区的房子，离城市近一些有居住和出租价值的。长期来看保值效果比存在银行值得。

虽然房地产也可能下降，但大城市还是相对坚挺的，毕竟那么多人想住进去。

作为全国经济发展最快的两个区域，当地收入增长会部分抵消房产的下跌。

到时候物价飞涨，货币贬值也没事，你作为房东直接涨租金来对抗通胀就好了。

唯一要考虑的，就是至少留下20万左右应急，真有个事情人在手术台上拿房本医院可不认。房地产的变现灵活性是比较差的。

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