大巴窑一个五房式私人组屋单位欲以200万元的天价转手，在网上引发热议。负责这笔交易的房屋经纪受访时强调，卖家是认真想以这个价格卖掉。但，有房地产专家认为，出售价格太过离谱，不太可能会成交。

房地产网站PropertyGuru本月16日发布的一则售屋广告显示，位于大巴窑1A巷The Peak @ Toa Payoh第138B座组的一个五房式单位，欲以200万元的天价易主。

该单位属于私人组屋项目（DBSS），剩余屋契为87年。单位面积为1258平方英尺，地处超高楼层，拥有“无敌城景”，步行就可到商场和大巴窑地铁站。

负责刊登广告的ERA产业的房地产经纪林秀梅今天（24日）告诉《8视界新闻网》，该单位位于该座组屋顶层，有一种“顶层公寓”的感觉，加上有很高的天花板，以及一览无遗地的城景，是“难得一见的组屋单位”。

她也说，相比起其他政府组屋，该单位更加私密与安全，入口处与私人公寓相似，需要与屋主事先沟通才能够搭电梯到该单位。

“如果你不想要购买私人公寓，因为考虑到日后可能无法享有福利的话，可以考虑这类感觉像是私人公寓的私人组屋。”

林秀梅坦言，要价200万元的确实可能让买家难以接受，但她认为单位结构与景观优越，所以物超所值。

她同时强调，卖家是认真想要卖房，而他们并不担心因要价过高而卖不出，因为还不急着出售。