宜兰县苏澳镇近来不只工地「天坑」事件，还有新建案交屋不到半年就歪斜宛如「比萨斜塔」，公安、损邻议题受瞩。其实，县府早于去年北市基泰大直案后，著手修正损邻自治条例，将纳入第三方勘验机制、扩大邻损鉴定范围，也因应若遇这类大型损邻案，新订灾害紧急应变标准作业要点。另为强化公安、建筑管理，研拟建筑物施工管制办法草案。

宜兰县府因应台北基泰大直案，去年著手修正「宜兰县建筑物施工中损坏邻房争议事件处理自治条例」，两大重点包含跟进北市，纳入第三方勘验机制，以及邻损鉴定范围扩大，开挖深度从2倍距离调整为3倍，初稿目前会办府内相关局处，审视适法性等内容，后续经县府法规审查小组确认、县务会议备查，再送议会审议。

建设处长潘亮宇说，纳入第三方是大势所趋，若发生损邻会由住户指定第三方鉴定单位，如宜兰县建筑师公会或台湾省土木技师公会宜兰办事处，建商支付费用，专业人士会勘判断损邻建物，保障民众权益。另外，外县市开挖深度多为3至4倍，县府考量地下土层软硬度不同，2倍范围恐让部分受损民众求助无门，因此决定调整为3倍。

至于新订「宜兰县政府施工中建筑工程灾害紧急应变标准作业要点」，潘亮宇直言是有备无患，若真的遇到如基泰大直案这类大型损邻案，县府跨局处将携手乡镇市公所，协助受损户安置，该要点已于3月19日公告上路。

鉴于建案日益增加，县府为强化公安、建筑管理的力道，已研拟「宜兰县建筑物施工管制办法」，草案目前会办府内各单位中。潘亮宇指出，有别于过往散见于建筑法、劳安法等规定，该要点犹如SOP，著重工地管理的落实标准，包含围篱规格、鹰架设置等施工过程应注意公安、职安的细节，违者将裁罚。