陈启宗称，前几年的“乱象”令香港元气大伤，再加上疫情和逆全球化等冲击，香港必须思考经济出路

2024年2月25日，香港的住宅建筑。图：视觉中国

　　【财新网】“香港回归后持续以房地产作为主要经济支撑较为危险，高地价的游戏是有限度的，不可以玩过笼（注：超出预期的意思）。”4月24日，即将卸任的香港恒隆集团（00010.HK）兼恒隆地产（00101.HK）董事长陈启宗在香港发展论坛的研讨会上如是表述道。

　　陈启宗在“拼经济，如何拼？”的主题研讨会上表示，香港在1997年回归后，房地产发展非常火热，但如今香港的地价和楼价已达到世界最高峰，楼价上涨不可能永远持续，当其他方面的经济稍有差池时，楼市价格就难以维持在高位。