即時不分類 - 聯合新聞網 ( ) • 2024-04-26 12:42

营建股再度强涨,26日营建指数盘中大涨近3%,挑战前波高点590.64点,营建股自2月起一路沿著五日、十日均线上涨,就算遭逢大盘大跌,也仅在4/16时回档,其余时间皆强站在五日线之上,族群表现强势。国建、乡林盘中涨停亮灯,国扬大涨逾8%,冠德、长虹、皇翔涨幅逾4%,中工更持续为盘面焦点,爆量上涨。

营建股受惠新建案房价易涨难跌、未来众多老屋面临都更,近期表现强势,国建表示,今年首季房市,和去年同季相比,成交价部分,各地区成交价均呈稳定或上涨;成交量部分,除台南减少外,其余地区成交量均呈稳定或增加。主因为大选政治不确定消除、台股创高、出口成长增温,加上通膨压力,在资产保值预期下,推升整体房市交易动能。

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国建3月营收32.3亿元,年增256.4%;累计今年第1季营收70.4亿元,年增逾145%,主因为交屋入帐及工程收入增加。不过,国建还有四大案建案将完工交屋认列,包括「国泰和河」、「国泰溪境」、「国泰MOST+」及「国泰悠阳」,合计完工交屋量达127亿元。

目前国建台北推案以危老都更案为主,如北投区大业段都更案、南港玉成段、松山敦化段都更案等,由于区段供给稀有,加上产品定位及总价控制,销售表现不俗,成交量较去年同期增加三倍。

国扬3月底公告获选为「高雄市左营高铁科技之心第三种商业区A、B土地」整体开发案的最优申请人,投资金额约188亿元,开发内容包括A级商业办公大楼、精品旅馆、商店及住宅等多元复合产品。另外看好台积电设厂效应所带来房市需求,旗下子公司神扬建设,也在先前以每坪68.6万元、总价9.21亿元标得高雄楠梓区援中段二小段40-1地号之五成土地。