（中央社记者潘姿羽台北26日电）不动产业者声称境外资金回台专法管制期限将届，房市将迎来活水，央行今天火速发布新闻稿，强调并无上兆元潜在购买力之事，此言论与事实有所出入，管制松绑后，一年顶多提取约新台币400亿元，可能运用于国内外投资而不只是房市。

媒体报导引述中华民国不动产联盟总会理事长林正雄表示，境外资金回台专法管制期限将届，以目前汇回3351亿元估算，管制松绑后，可创造上兆元不动产潜在购买力，对房市注入活水。

台湾的高房价一直是政府密切关注的议题，2020年底至今，政府推动一系列健全房市措施，央行更5度调整选择性信用管制措施，避免信用资源过度流向不动产市场。

业者这一番话，挑动央行的敏感神经，在总裁杨金龙的关切下，央行今天傍晚火速发布新闻稿。

央行指出，境外资金汇回管理运用条例108年8月15日上路，已于110年8月16日落日，总计实际汇回资金115亿美元（依当时汇率折合新台币3351亿元），扣除课税与已运用于实质投资、金融投资及自由运用后，目前存放于外币专户尚未运用资金约42亿美元，折合新台币1380余亿元。

央行说明，5年闭锁期自113年8月陆续届满后，仍应依规定分3年逐年提取，也就是说，每年最多仅能提取约新台币400多亿元，而且不一定会投入房市，可自由运用于国内外投资，没有所谓房市将注入3000亿元资金，并可创造上兆元不动产潜在购买力的情况。

央行重申，仍将持续检视不动产贷款情形与管制措施执行成效，并密切关注房地产相关政策对房市的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。（编辑：杨兰轩）1130426