KPMG安侯建业联合会计师事务所今(30)日宣布成立「毕马威不动产顾问股份有限公司」，KPMG主席陈俊光表示，受地缘政治、中美贸易战、税务新制以及ESG浪潮影响，各种讯号显示，现在正是成立不动产顾问公司的最佳时机。不动产不仅提供长期稳定收益，还能够成为资产组合中的多样化元素。

陈俊光指出，根据2023年全球财富报告调查结果显示，全球总财产净额约为460兆美元。其中，非金融资产中的不动产资产占了约53%左右比重，这显示不动产投资布局和资产管理的重要性。

KPMG执行长施威铭说，KPMG早在其他国家成立不动产顾问服务团队，特别是在亚洲、澳洲和欧洲等地区，全球拥有300多名合作伙伴和4200多名从业人员，为公私部门的不动产投资、不动产开发和资产管理行业提供服务。

他表示，KPMG台湾所特别成立「毕马威不动产顾问公司」，提供不动产投资、开发、管理、处分等方面顾问服务，并与安侯法律事务所进行策略联盟，整合会计师、律师与不动产顾问专业人士，以实现客户业务目标及策略。

KPMG毕马威不动产顾问公司董事总经理陈文正说明，公司团队成员服务经验平均超过15年，其中涵盖不动产经纪人、估价师、皇家特许测量师(RICS)证照及地政士资质的专业人员，可提供客户在不动产经纪代理及咨询顾问等服务，也会串联跨国会员所资源、税务顾问、法律团队、ESG顾问、财务顾问及会计咨询等服务团队，为客户开展投资契机并于投资过程各阶段严加控管潜在风险。

陈文正说，未来将持续扩大服务团队的规模及增加服务范畴，伴随客户因应时局及市场带来的商机与挑战。

另外，针对2024台湾不动产市场趋势，KPMG毕马威不动产公司副总林升恒认为，过去几年，资产活化过去是国营企业主要关注点，但近期企业客户和家族客户也在积极询问自身持有的不动产资产活化可能性和机会。代表台湾面临利率上升短期压力，房地产市场仍展现稳定动能。