野村中国首席经济学家陆挺表示，房地产业低迷拖累中国经济，建议中央政府设立「保交楼基金」，使去化率高的建案可以保证交屋；剩下没卖掉的，也可由政府收购转作保障性住房。

21世纪经济报导29日报导指出，陆挺日前举办媒体见面会，会上阐述其对经济情势观察，内容作出上述表示。

陆挺表示，中国经济目前仍有下滑压力，推估后续几季经济成长速度大概低于5.3%。房地产业低迷拖累中国经济，在土地财政收入下滑等情况下，财政政策发挥效果很有限；房地产价格下降、股市表现欠佳等，一定影响民众消费意愿。

陆挺建议中央政府设立保交楼基金。他认为，目前保交楼工作困难在于地方政府、开发商缺乏资金，银行提供资金给白名单开发商的积极性也不够，政府可以设立特别基金，推动去化率高的建案保证交屋；没卖掉的则可由政府收购做为保障性住房。

陆挺指出，目前房地产业修复进度较慢，主要原因在于「下降螺旋」，房价愈跌，民众愈没意愿买房；买气愈差，开发商更没资金收入盖房，保证交屋的问题也难以解决，民众转往中古屋市场，开发商没钱购地，仰赖土地财政的地方政府也承压愈大。

陆挺提到，房地产业低迷对于中国经济影响很大，牵涉上、下游众多。房价下跌会造成银行系统抵押物价值下滑，造成整个社会有效信贷需求下降；目前房地产销售状况不佳，龙头开发商面临流动性问题，这对上、下游企业和银行坏帐造成较大影响。

「要推动中国经济平稳恢复，关键要抓住房地产这个板块」，陆挺强调，政府持续推出房地产业支持政策，不过目前仍有改进空间，房地产业求稳定，需要加强保交楼工作，保住以市场为主的房地产供应体系，包括优秀民营、混合所有制以及国企房地产开发商等。