嘉义市二轮片老戏院新荣戏院，2019年熄灯，在地知名建设兼饭店经营公司承亿集团，买下戏院及基地建电梯，最近随著台积电、华泰名品城来嘉题材发酵，推出住宅大楼「新荣序」预售，每坪开价43至48万元，创嘉义房市新高纪录，但承亿元月建照还未获市府核准，就在网路推预售广告，遭人检举违反平均地权条例预售房屋规定，遭市府地政处裁罚；市府都发处说，已核准承亿建照；承亿说，预售屋民众询问度高，市场反应热烈。

台积电先进封装厂进驻嘉科园区，又有华泰名品城进驻高铁太保车站特区，带动嘉义房市走扬，承亿看好产业带来房市，近期在市中心原新荣戏院推出新案「新荣序」2-3房大楼住宅建案，承亿2019年购入「新荣戏院」，规画盖住宅大楼，住家31至37坪2-3房，每坪开价43至48万元，高于目前市场平均行情25至35万元，引人注目。

市府地政处说，元月底发现建商建照未核准就在网路宣传，加上有人检举，调查属实，依平均地权条例第47-3条第1项：销售预售屋，应于销售前将预售屋坐落基地、建案名称、销售地点、期间、户（栋）数及预售屋买卖定型化契约，以书面报预售屋坐落基地所在县市府主管机关备查，建商违法裁罚3万元。

依实价登录，新荣戏院2019年8月成交总价9500万，如建物不算价值，换算土地每坪约42.32万元。承亿取得建照后，目前在嘉义火车站等地挂售屋广告，承亿说，「新荣序」基地座落新荣路上新荣戏院旧址，位处嘉义热闹市中心，串连新光三越商圈，以最高规格打造新轻奢精品好宅，委托第三方公正单位结构外审，采国际级建材，全栋净软水系统、绿建筑及智能家庭设备等，加入集团旗下承亿物业团队服务，让居住者备感尊荣舒适感受。