台南市安南区预售建案有热销疑似炒作行为，市府地政局会同消保官3日前往联合稽查，初步尚未发现违法，将进一步追查；地政局表示，依现行规定，红单严禁转让，违反者将依规定裁罚15万至100万元罚锾。市府呼吁业者应自律，切勿刻意营造热销假象或散布不实资讯，影响交易秩序，共同维护不动产交易安全。

地政局指出，经查该预售建案今年3月1日向地政局申报备查，4月27日开始签订购屋预约单，5月3日开始正式签约，经抽查部分预约单，尚无违反平均地权条例规定，其余部分由地政局全数携回并持续追踪。

地政局长陈淑美表示，建案不可对外营造销售热络假象，销售方式不可违规销售影响市场交易秩序等不动产炒作情事，地政局将持续查证，如有违反平均地权条例者，将依规定办理后续裁处作业。

地政局提醒，按平均地权条例新制规定，自2023年7月1日起，预售屋买卖契约禁止转让予第三人，除有特殊情形外，转让契约将依规定裁处50万至300万元罚锾。

自平均地权条例新制施行至今已近1年，台南市不动产交易今年第1季统计分析相较前季，土地、建物交易量皆出现较显著的缩减，市长黄伟哲表示，不动产炒作的行为应严加禁止，并指示地政局，如有违规并查证属实，即依规定办理，绝不宽贷，以杜绝不动产投机炒作。