0403花莲强震造成桃园市中坜南园二路、成章二街2个社区被贴红单判定危楼，市府依都更条例启动2社区为「迅行画定更新地区」，率先召开南园二路都更重建说明会，市府住宅发展处说明「迅行画定后基地只要50%同意即可都更重建」。

南园二路大楼管委会主委洪信彰今天上午表示，该大楼住户同意都更重建达86%，还有3户须磨合，同时成立都更备委员会，启动该大楼都更重建程序。

4月初花莲强震带来灾情，中坜南园二路一栋7 层楼建筑大楼及成章二街的10栋连栋4 层楼建筑物结构受损，被市府建管处贴红单列危楼，南园二路大楼住户16 户48人撤离、成章二街40户约60人撤离，目前南园二路大楼仍在施工补强结构，住户44人还在外租屋或住旅馆；成章二街社区完成建物支撑补强后由「红单取降为黄单」，目前住户60人已在4月底搬回。

市府住宅处、建管处表示，南园二路、成章二街2个红单社区分别是21户及40户，屋龄均超过30年，因地震震损达到红单危险程度，市府紧急协助补强支撑结构，南园二路7 层大楼因梁柱灾损严重，住户自行进行结构补强施工，成章二街4层楼公寓社区进行建筑支撑，住宅处主动依都市更新条例第7条启动迅行画定（都市）更新地区程序，办理都更重建说明会，昨天率先召开南园二路大楼社区说明会、18日将针对成章二街社区召开说明会，让住户了解都更重建程序。

洪信彰表示，南园二路该社区列红单危楼，住户委托包商补强结构施工迄今，预定5月10日完工，目前住户44人在外租或住旅馆，市府补助紧急安迁费2万元不够，希望赶快搬回，该大楼产权共有22户，市府主动画定迅行都更区后，目前同意都更重建住户已达86%，还有3 产权户未同意需要磨合，但该社区立即成立都更筹备委员会，因涉及都更费用，该筹委会将继续与3户沟通，启动大楼都更重建程序。成章二街住户说，该社区没有管委会，住户是否都更重建？将等市府说明会大家再决定。

住宅处表示，一般都市更新重建基地需要取得所有权人80%以上同意才能启动，迅行画定后的基地只需50%所有权人同意即可启动，符合防灾都更专案计划的重建容积最高可达2倍基准容积或原容积的1.5倍，并说明市府可协助住户自主都更或建商都更，如果灾住户希望先整修暂不重建，可就简化都更整建维护程序，进行补强结构和外墙拉皮， 最高可补助1500万元。