台中市西区开发超过30年，被视为房市核心蛋黄区，自住买盘成房市主力，市中心建案重回主场优势，品牌建商纷纷入主卡位插旗。其中泉宇建设最新推案「泉宇丰格」，规划总坪数37至46坪3房产品，备受瞩目。

泉宇建设强调，台中市西区具备绿地公园、商圈机能、完善学区与多元交通网等四大优势，符合现代居住需求。「泉宇丰格」的稀有性与核心地段加乘，将引领入住五期生活新聚落。

今年，台中全市总人口数已突破285万人，晋身为史上最高，也带动房市需求性。以人口总量及年龄层结构可发现，由于少子化、高龄化以及家庭组成人数的改变，居住市中心的资源需求性更显可贵。

以西区北侧而言，此区拥有公益路、忠明南路商圈，一条文心路之隔与七期相望，生活圈内也有广三SOGO百货，商业机能相当成熟，另一侧又是草悟道、勤美商圈等，都是台中市宜居热区。

目前，各大品牌建商看准此区的保值性，将陆续开案。靠近精诚路、大墩十二街路段，泉宇建设以「泉宇丰格」为开案标的，推出3房总坪数37至46坪预售屋。

此案坐拥公益、精诚、大墩三商圈，加上五期得天独厚的生活条件，为区域房价铺垫良好的基石。

此外，向上路一段与忠明南路口麻园头段，富旺国际（6219）将在此精华地段推出总户数128户的电梯大楼案，也是看准此区邻近国美馆商圈、审计新村，加上区域内草悟道、科博馆、美术馆等艺文设施林立，富有人文的生活机能，满足购屋族独一无二的选择。

敦璟开发资深房仲谢儿政指出，台中市西区并未有素地供给，土地取得不易，回归刚需情况下，市中心精华地段会呈现价涨量缩格局；而西区也属于台中市金融商业活动密集市中心，住宅品质与产品的保值性，是重划区外的不败选择。