（中央社台北8日电）中国房地产开发商万科陷入债务危机，积极变卖资产。陆媒报导，万科以挂牌方式公开转让深圳湾超级总部土地，当年万科以人民币31.37亿元（约新台币139亿元）购入该土地，现在以起始价22.35亿元出售。

澎湃新闻今日报导，据深圳公共资源交易中心官网讯息，位于深圳湾超级总部基地「T208-0053」宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元，竞价阶梯为1000万元。

据悉，该土地是万科企业股份有限公司于2017年12月，以底价31.37亿元购入，土地面积19227.53平方公尺，性质主要为商业办公等。

但公开讯息显示，该土地的建设项目已停工，

报导引述万科方面表示，此次挂牌转让该土地是公司「坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一」。该土地是该公司在行业「快速发展阶段」获取的商业办公项目，原计划供深圳员工办公使用。

万科表示，因应当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。

报导表示，今年4月14日，万科在投资者交流会中表示，从总体经营情况来看，当前万科的确遇到阶段性经营性困难，流动性短期承压。

4月30日，万科召开2023年度股东大会。万科董事会主席郁亮表示，该公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，未来2年削减付息债务1000亿元以上，未来5年付息负债总规模要降一半以上。

郁亮表示，后续万科除了综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。万科坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。

万科因出现债务危机，已遭信评机构穆迪将其评等降至「垃圾债」，以及另一家信评机构标普列入负面信用观察名单。（编辑：陈铠妤/谢怡璇）1130508