目前我们可以看到各地“因城施策”逐渐地出台房地产新政，现在颁布了具体政策的城市有成都、天津、南京、北京、深圳……等城市，而杭州今天早上也发布了新政。其实相对于北京、深圳等一线城市新政的偏“保守”，成都和杭州这样的“新一线”城市的新政力度要大得多。比如，北京和深圳都有城区限制性的要求，而成都和杭州在公告的条文中，是指出的本市全面取消。

在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

所以，从新政的优化力度我们就可以看出不同城市之间对于房地产市场预期的判断。北京、深圳是分区域逐步放开限购政策，而杭州以及成都就是一次性到位，这说明“新一线”的潜在购房人群还是不能和真正的一线城市相比。

而杭州，就其房价而言，在过于近十年的增长趋势来说，已经接近一线城市，主要还是因为已阿里为代表的互联网新产业，给杭州的经济带来了增长。经济的发展也带来了，人才的流入，而高薪收入势必促进了房价的增长。而目前，阿里以及杭州的互联网产业，其增长速度放缓，同时全国的房地产市场的下行，也不例外影响到了杭州的市场。尽管杭州的土地市场上还有诸如滨江和绿城这样的民营地产开发商支持者，但是市场的总量依然还是萎缩了。本来以为，杭州的新政也会有区域的限制，但没想到当地政府是一步到位。

接下来，各城市都会陆续发布房地产新政，我们拭目以待。