诈骗手法日新月异，高价不动产成诈骗集团眼中肥羊，为防范民众遭骗，北市地政局配合内政部推出「地籍异动即时通」，不动产异动时会通知所有权人，但截至去年申请人数仅占8%。议员说，曾有不肖地政士诈骗民众，获利上亿，应加强推广请民众申请避免钱财损失。

地政局回应，会要求同仁面对可疑或常见诈骗型态主动调查，也研议和税捐处合作可在寄送地价税信封放QR code，鼓励申请。

有鉴于不动产是民众最昂贵的资产，北市地政局配合内政部2016年推出「地籍异动即时通」服务，不动产所有权人可透过临柜或网路上申请服务，在不动产办理买卖、赠与、抵押权设定等业务时，收件、异动完成时，由系统自动通知，让民众随时掌握名下不动产权利异动的第一手资讯。

议员汪志冰说，2018年北市曾发生一起不肖代书集团将20名被害人名下不动产过户给第三人，不法获利超过2亿元，因被害人当时均未申办「地籍异动即时通」，最后房子沦为法院法拍。她调阅资料发现，然而自推出「地籍异动即时通」但在不动产所有权人近21万人台北市，截至去年，累计申请人数仅有17171人，仅占8%。

汪志冰认为，不动产价值动辄千万，更是很多人一生心血，先前曾有8旬老妇遭假冒调解书办理房产过户，好在家人事先申办该服务，守住价值千万的房产，可见防范具有成效。地政局虽然透过海报、FB等方式宣传，官方网站也有懒人包介绍，阅览人次约7.2万次，但从实际申请人数来看却仅有1/3，成效有待加强。

地政局长陈信良回应，诈骗集团利用调解委员会未出席要扣押资产或久未地籍异动突然来申请是比较常见比较常见诈骗样态，会请同仁针对主动调查清楚。针对「地籍异动即时通」申请，也会加强请地政士宣导，并有和税捐处协调，看未来地价税单，信封可以放QR code给民众申请。