关于西咸学籍，我再补充几句，先声明，如果2025年或者2026年有什么变化，等到时候再说，咱只说2024年的事情，因为当时说的2024年兑现这事。

以下都是正式官方文件，发在相关官网平台，核心目的，让大家理解，现行执行的相关政策规则，真的不用认知，认字就行了，严格执行政策就行

挺好玩，真的，2023年7月，群众问，啥时候能考城六区高中

正式回答，22年入学的孩子，纳入西安管理，待接收学籍后，也就是理论上2024年参加中考的这批孩子，可以考新区辖区所有高中

问的啥时候能考城六区，回答的能考新区辖区高中，是不是完全不接城六区这话茬

这是最高一级的官方回复

2023年10月29日，群众问，孩子25年上学，到时候到底是西安学籍，还是咸阳学籍，西咸教育局完全不接这话茬了，说学籍由学校负责管理

2023年10月29日，有群众问能不能纳入城六区，西咸新区金能区管办，完全不接这话茬了

虽然最早说的24年纳入西安管理，重点看清楚，纳入西安管理，但是西安分城六区和五区二县，两个大块，纳入西安有可能是纳入城六区，也有可能不是

到了正式下发2024年高考政策的时候，虽然高考只要是陕西学籍户籍就行了，但是学籍还是牵扯个报名地的问题

正式的文件说以学籍所在地报名，但是其中专门说清楚回流生在哪报名了

户籍属于未央区和长安区的，在西咸教育局考试办报名，这个意思就是相当于户籍在，学籍不在的孩子们。比如户籍在西咸的未央长安部分，但是学籍在渭南，在宝鸡了

户籍学籍均在西咸的未央长安部分，在学校报名

户籍在西咸的咸阳部分，到户籍所在地教育局报名，比如秦都，比如渭城，比如泾阳

虽然高考学籍是陕西都行，不影响考大学，但是观一斑而窥全豹，当时看到这个政策，大部分明眼人，心里应该是有数了，学籍估计2024年兑现不了承诺了

就这2024年3月，很多中介已经拿土拍会上的，没有见官方盖章下发的正式政策的，所谓大屏上出现的一行字说事了，我多说一句，如果信这东西的朋友，2024年中考报名，拿这个截图去报名，看有用没

同期，各种网上自媒体已经开始密集宣布学籍归西安了

但是仅仅是他们自己发布的政策原文，白纸黑字，写的很清楚，我反反复复看了好几遍，真的不知道他们标题这个内容，在2024年咸阳教育局和西咸教育局发的哪个部分，写的纳入西安管理？

请问一字一句，是什么意思？

我觉得还是需要看看咸阳教育局政策

白纸黑字，写的是这个，所以真的不用认知，认字就行了

再补几句，去年到今年，关于长安纳入城六区中考，西咸纳入城六区中考，中介们都嗨上天了，但是，截至目前，目前从特长生中考政策来看（他是基于中考政策的），西安市教育局没有任何将长安区纳入城六区中考的描述和条款，当然了保不齐正式政策会写什么过渡之类的描述，但是目前仅仅是特长生中考政策，2024年长安区户籍学籍和城六区中考无缘了，也就是考不了城六区高中

以上内容牵扯三期，二期长安部分，航天基地，西咸的长安和户县部分，经开区的高陵部分，孩子学习好不好都没用了，平台限制死了，高低只能在本县范围内卷了

关于西咸户籍学籍纳入城六区中考的问题，也就是西咸新区户籍学籍的孩子，能不能考城六区高中的问题

西咸新区之前在官方回复的，仅仅是2024年西咸新区户籍学籍，可以考辖区内高中，只字没提城六区

但是西咸教育局在2024年中考政策的正式官方文件，连考辖区高中都没提

相反西安教育局、咸阳教育局，西咸教育局，正式中考政策，明确说了，西咸的咸阳部分在咸阳考，西咸的泾阳部分，只能考泾阳，连咸阳市区都考不了，西安城六区及开发区的城六区部分随便考，五区二县包括，开发区的五区二县部分，仍然以五区二县为单位，各考各的，不能考城六区高中

所以截至目前，西咸新区户籍学籍，连五个新城的高中都不能互考，如果买的泾河新城，空港，秦汉新城泾阳县部分，高低就在泾阳县范围内卷了，连咸阳市区的高中都没戏了，别说城六区了

西咸新区教育局生怕有的人被上学中介，卖房中介混淆概念，专门贴心的写清楚了，在西咸新区（原咸阳片区）且初次户籍登记地为西咸新区（原咸阳片区）

前一段时间多少中介抬杠，说什么西咸新区盖得西安户籍专用章，就是西安户口，所以西安户口不在西安参加中考？

西咸新区教育局白纸黑字，可没说什么直管区，共管区啊，西安市教育局也没提什么直管区，共管区

西安市教育局只说城六区和五区二县，也一如既往的明确，开发区的城六区部分，和开发区的五区二县部分

高新区的雁塔区部分是城六区，高新三期基本上就是长安区和户县两块组成，属于五区二县，目前为止，除了2023年明确特事特办的高新三期高新十一初，高新二期高新二初，可以参加城六区中考以外，其他高新三期，高新二期非城六区部分的初中，仍然在五区二县范畴参加中考

同理，西咸新区只有创新港中学明确是属于未央区学籍，其他包括什么秦汉中学，什么空港中学，什么西咸一中，什么铁一中金湾，该归咸阳归咸阳，该归长安归长安，该归户县归户县

所以了，听忽悠置业西咸，相信名校加就是名校的家长们，你们又被中介忽悠了，当然了，2025年或者2026年，也许有变化，只是仍然是八字没一撇，继续赌吧

还有我从2021年就一直开始劝，谨慎选择购置西咸，三期，航天基地，长安区的知友们，如果你孩子2024年参加中考，你又被中介坑了，如果你孩子2025年以后参加中考，还能赌一赌，言尽于此，还是那话，好良言难劝该SG，各安天命吧

更新几句，西安这种顶级牛人，才有几个？这种顶级牛人干中介真的是屈才了，请 @画龙点睛-冷月 你介绍一下，我负责拉托，咱就收220万一个人，你挣十万，我挣十万，心也别太实了，一年咱整十个就行了

我一直说，今时今日，我们玩的，都是人家玩剩下的，所以错大家都试过了，坑大家都填完了，我们抄作业就对了，人家已经证明走不通的路，我们真的没必要再跳一次。

新城新区分两种

第一环大城市带，比如环J，环H，临S，具体一点，比如燕郊大厂北三县，比如昆山，太仓，嘉兴，比如启东，惠州，珠海，中山等等，房价如何？如果人家这么强的经济都带不动的周边，我们能带动吗？

横向对比一下，区位上像不像我们周边的秦都，渭城的农村区域，泾阳，三原，高陵的北跨三县，或者户县、长安除了韦曲和郭杜以外的区域，我们比人家小，没人家经济实力强，所以同比例要递减

城市发展是有速度限制的，通勤距离也是有极限值的，超过了极限值，几乎就没有价值了，这么多前车之鉴，已经现实证明了，除了能把你套住，其他真的不用多想，很多人不比在燕郊大厂买房的人有眼光有本事，就这燕郊大厂房价跌成啥了，一但跨市或者远离主城区了，变数几乎不可控，就算是纯居住，也不是一个好选择，来回通勤四五个小时，不是一般人能接受的

哪些买房中介告诉你四十分钟直达市中心，直达单位，没告诉你，那是不堵车，不换乘的速度，你算上堵车换乘时间，要多少时间，一天才工作几个小时，天不亮就得出门，天黑透才能到家，比如浐灞到高新，曲江到高新，比如三期进城，浐灞进城，每天能堵到你怀疑人生，你是铁打的吗？

第二种远郊新盘，最好的房子是什么，是想象中的房子，不光是我们这里，其他大城市也是一样的，很多新落户人群，特别喜欢买这个远郊，这个和经历有关，因为很多人辛辛苦苦，十几年，二十几年，从小县城来到大城市，终于站位脚跟了，每次过年回家，父母都扬眉吐气，孩子是在大城市工作的，结果一辈子积蓄买的房子，又破又旧拿不出手，亲戚过来住两天来一句，哎呀，看来这个大城市是真不容易啊，听得你心都碎了，怎么可以买这种房子呢，绝对不行啊

还有一部分本地土著，特别是我们这代人，80后90后，很多人童年时代，是住在厂矿家属院的筒子楼，小平房里的，很多应该看过蜗居，跟那个差不多，好几家住一个房子，共用厕所和厨房，自己要和父母挤在一间房，甚至要睡在阳台上，这是很多普通人的真实童年少年经历，所以这部分人挣了钱以后，是有执念的，也是主力购房人群之一，住了十几年破房子，肯定得买个新的，大的，看着气派的房子

这个时候远郊新盘就出来了，你不是要新嘛，你不是要面子吗，哎呀，我们这有啊，你看这喷泉，看这大理石，这装修，你看这河景，看着小区绿化，看这个容积率，怎么样？

买房子最大的幻觉就是我喜欢这个房子，将来一定好卖，很多人忽略一个最基础的经济学常识，买房到底是投资还是消费？有疑问的话，可以看看经济学的书，或者查看一下国民经济统计报告，买房一定是计入投资的，消费是亏损的，投资一定是要增值的，钱花了就没有了，这叫消费，你买个房子，自己住，你可能不一定希望看着他涨，但是一定不会希望他跌，你可能不指望将来卖掉他挣钱，但是一定不希望该卖的时候赔钱，或者卖不掉，谁能确定一辈子不卖房吗？确定首付亏完了，还能继续还房贷吗？

所以任何人说买房子，不考虑卖，都是伪命题，明白了买房子是投资，是买资产，消费是自己爽，我喜欢什么就买什么，而投资是反人性的，是冷血无情的，是市场喜欢什么，经济规律喜欢什么，才应该买什么，用自己的喜好，代替市场的需求，大概率是要栽跟头的。

一定要知道，买房是要看实利的，买房不是买钢筋水泥，不是买喷泉，不是买大理石，钱只有一笔，一定要花在最抗跌的地方上，一定要花在最保值的地方上，所谓房价不是看人家给你的画饼忽悠，而是要看到基本面，是产业配套，是经济前景，是学区医疗，是就业机会，大农村的荒郊野外，卖到二线城市核心区的价格，那叫正常？一个新建村校，给你包装一下，挂个名校羊头，告诉你这是名校，这可能吗？

你喜欢他的喷泉，可能到时候不出水了，你喜欢他的物业，可能到时候换人了，你喜欢他的大理石，到时候可能斑驳不堪了，钱只有一笔，一定要花在刀刃上，所有新的东西，美好的东西，都是保质期极短极短的，一定要把钱花到保质期久，不会折旧，甚至还越来越贵的因素上面，那就是地段，为了更好的居住，确实应该买更好的房子，但是钱只有一笔，永远没有一步到位，如果你希望未来可以置换更好的房子，希望可以保值升值，那么首选的应该是地段，任何缺点都可以人工弥补，唯独地段不行 ，买房要懂得取舍，才是最重要的，房子再漂亮，钢筋水泥终有一天会变成建筑垃圾的， 房子再新，卖的也是二手房啊，新旧和地段永远只能二选一，永远没有完美解决方案，永远要舍弃一个，地段好，房子就旧，房子好，地段就差，钱一定要花在最保值的地方，但是这个世界，最不保值的就是新啊

不要被装修和画饼规划迷惑了，买房没有一见钟情，如果这个房子一眼就让你心动不已，八成是遇见高级的PUA了，专业的售房技巧当中，一个顶级套路就是化妆房，你喜欢什么，他可以给你表现出来什么，但是真的是绣花枕头，金玉其表，还是真材实料，你得亲身下场，才能知道，但是那个时候，你把钱交了，他们就跑了， 真的出问题，你找谁去，凡事要看实利啊，要看大海淘沙，市场检验过的房子啊，最不值钱的就是装修了，就是画饼和规划了，但是也最能搞定很多人，

看房价，绝对不能看均价，这就好比人均收入一样，你和亿万富翁一平均，你也是亿万家产了？这叫平均数的陷阱，平均数的问题，在于他在拿一维的数据，去解读三维的世界，把微观的信息给涂抹掉了，世界不是平滑的曲线，是高低起伏的，你一平均，把落差平均没了，算出来是一个毫无意义的海拔高度，明白这个道理，就知道为什么房价绝对不能看均价，马克吐温说过：首先你要掌握事实，然后你可以随意歪曲它

平均房价二万没问题，但是一定是人卖挂三万，有人挂一万的，真正能反应市场真实价格的，恰好是这些反应微观差异的数字，有些人哪怕挂十万一平，卖得掉吗？但是有的人虽然挂的高没意义，他把均价就拉起来了，所以很多人看到均价，就会有一种，我也有钱的幻觉

买房子从来和买任何东西是一样，要看低价是多少，要看大部分人同等情况下，挂的房价是多少，然后找合适你的价位，要看哪个价位能卖得掉，哪个价位，是市场价位，不是你觉得应该卖多少钱，是市场觉得值多少钱

这已经不是无脑买房的时代了，不是买了就能赚钱的时代了，买错房子，买错区域，真的是会亏的，错误到价格入场，进入错误的区域，真的可能会变成无人接盘的那一部分人，从来不存在理想兼顾一切的房子， 从来只存在市中心配套资源齐全的房子和远郊区别墅的房子，只存在想买买不到，想卖卖不掉的房子，这是完全不同的范畴，尽管这都叫房子，不弄清楚细分概念，就会出现低级错误。

再说一个人人都懂的道理，嘴可以说谎，数据不会，那些中介吹破天都没用，因为人性利益，因为社会发展规律，是不会因为有些人没有见识和胡说八道而改变的

我以下说的很多东西，可以找你身边的本地人去求证，可以拿人性，拿社会常识，思考我说的对不对，甚至你去百度搜一下都行，很多信息很透明的，有的时候谁说都不靠谱，哪怕看看文件政策呢，是政策靠谱，还是那帮中介胡说八道靠谱呢？

先说一个笑话，有个知友说我，爱以土著自居，爱说这个说那个，首先土著怎么了，我在我本乡本土，说我自己老家不行吗？我鄙视的是哪些胡说八道，误人子弟的，卖房中介，上学中介，有问题吗？他们昧着良心胡说八道，误人子弟，骗人生地不熟的朋友，我抨击他们，我错了？我提醒几句让大家别上当，我有问题吗？

别人怕你吃亏，劝你好，为你好，别人还有错了？我拉你一把，还坑你了？做人要知道好歹，三观不能有问题，别人要帮我一句，我都千恩万谢，这是父母教会的最起码的三观，这年头谁给你说真话呢，谁提醒你前面有坑呢。所以我老说很多人认知有问题，跟他们讲道理，纯粹浪费时间。

扯远了，题主的问题很多人为什么想住新区，我提一个镜像的问题，为什么很多本地人不相信中介嘴里的新区神话呢，因为本地人见证了城市发展，经验教训足够了

比如西咸起始于2004年，在经济高速发展的二十年时间下，现在是2024年，发展的如何？西咸的房价如何，发展的快不快，区域配套兑现多少，比如去年年底沣东爆出来拖欠老师工资，今年年初沣西爆出来拖欠老师绩效，作为西咸区位最好，最有价值的沣东，据说沣东集团，昆明池投资，给员工工资都发不利索了，比如各种信托，贷款暴雷的新闻，嘴能说谎，数据不会的，二十年了，别说摸着石头过河了，爬都爬过来了，在经济高速发展的二十年下，也就这样，你相信中介给你说的未来几年，能如何如何？

烟头是2018年前后，彻底打开落户政策的，很多人，2018-2023、甚至2024年刚刚入坑的，五六年了，发展的如何，配套兑现的如何，谁说都没用，自己感受最直观，房价最直观，前十五年，都发展成这样了，在经济如此下行的当下，过了五年，能比前二十年发展快？姑且再等个十年二十年能发展的更好，你到时候多大了？

从2004年，到现在20年了，变化大不大，从2018年到现在6年了，变化大不大，从2022年到现在3年了，变化如何？西咸五个新城，都不用去其他地方，就去他五个新城管委会转一圈，看看二十年发展下，变化大不大就行了

对一下天府，雄安，郑东等等新区，哪个不比西咸发展好，配套兑现的好，人家房价跌的凶不凶，西咸发展还不如人家呢

2022年、2023年，部分听我劝的知友，在一个房价相对高的高点，把沣东沣西的房子卖了，我问一句，现在回头看一下，你们小区现在的房价，你们觉得我预测怎么样，坑你们了吗？

再说个笑话，比如创新港中学，我22年，23年就说了，这个学校义务教育阶段，交大不会投入多少力量的，挂羊头卖狗肉的档次，不可能和人家交大附中一个水平，所有学校都能上，一定要理性看待，一位曾经在知乎讲学校小有名气的女士，非要给我抬杠，还匿名骂我，说我不识货，说那个学校全是交大附中的老师，如何牛逼如何了得，前一段时间，2024年她在另外一个回答下，给别人说，创新港中学老师大部分都是社会上招聘，很一般，真的没有几个交大附中的老师，学校目前看交大也不重视

哎呀，我一二年前说的话，为啥当时非要跟我抬杠呢，非要撞了南墙，才证明谁说的是对的？为啥我一二年前就知道的事情，你现在才知道呢？当初还信誓旦旦，说我胡说八道，说我啥都不懂？

这又是一个坐等打我脸的人吧。等一两年打我脸是吧？

再说一点，全国上下，两个城市发展一个新区，有没有成功案例，有请举例一个，让我学习一下，如果没有，你为什么觉得西咸会变成第一个

三期起于2018年，到现在五六年了，为什么很多人不信三期神话呢，因为二期的田园都市，2002年左右开始卖，到现在20年了，当时两千多一平，别墅好像才三四千一平，你猜现在多少钱？

包括西部大道的田园都市＋锦业路为主的二期，包括当年同样为了拉动二期发展，搬到锦业路的管委会，包括当时为了卖二期，专门建的的公建民营的，逸翠园中学，又叫国际部初中部，高新一中南校区，又叫国际部高中部，这是真南校区，部分中介说什么高新十一初是南校区，那是胡说八道。包括高新实验小学，过去叫高新国际小学

这个套路熟悉不熟悉，想想所谓高新一中一小新校区的高新十一初高新三十一小像不像，跟现在网上流传的管委会马上又要搬三期了，像不像

中介们炒作什么书包房？买三期，上名校加？什么叫名校，什么叫加吗？什么叫挂羊头卖狗肉，什么叫保时泰？

人家逸翠园中学， 高新实验小学，当年是公建民营，高学费老师高工资，田园都市的家长也算是花了真金白银了，学校高薪聘请好老师，满世界考试招生，到处掐尖，在过去百无禁忌的时代，放手抓教育，所以人家算得上高新区第二了，人家一个学位值十几二十万呢，最贵的时候值六十万一个呢

高新十一初，高新三十一小，纯公办，才几个钱学费，没钱有好老师吗？一个新建学校，教育局说，只是名校加关系，和高新一中只有教学计划一样，其他没有关系，自己学校说自己的老师，都是社会上招聘来的，没有经验，教学质量有待提升，而且纯公办，理论上还在教育局严管之下

一个成立十几年的公建民营，高学费学校，一个成立三年的，纯公办学校，有可比性吗？

就这逸翠园中学和高新一中都有很大的差距呢，人家一百二十万的保时捷，和你不到十万的众泰，看着标挺像的，能一样吗？如果真的一样了，人家花一百二十万买保时捷的人傻，花三四十万买高新一中学位指标的家长傻？

你掏基础教育费了，人家一期，二期家长没掏基础教育费啊？

你买房溢价高，钱给开发商，还是给学校了？你买房有土地成本，人家一期二期家长没土地成本？凭啥给你倾斜优质资源，不给人家一期二期家长倾斜资源？

能相信中介忽悠什么新区书包房的家长，要不要反思一下，社会发展规律，人性利益啊

我当时劝的时候没人听，摘牌的时候傻眼了？

我说价钱虚的时候不听，这几天你搜搜网上正流传中海和招商备案价的段子，你去看看，你想想人家中海和招商为什么这么干，为什么不让他这么干

所以为什么很多人不信神话故事呢，因为大家见证经济高速发展的二十年时间，二期发展的过程了，在经济如此下行的当下，二十年说三期如何如何，大家心里都没底啊

况且，论基础教育，十一初能比逸翠园中学，天时地利人和占全的发展更好？

三期，又名长安四中，又名高新四高，又名高新一中分校的长安区细柳镇中学，能比人家正儿八经高新一中国际部更靠谱？

轮产业，三期才几个产业，二期要多少产业，有可比性？

靠国际医学？很多人不知道高新医院吧，问问一期二期的朋友们就行了，国际医学和高新医院是一个老板

就这二期用了二十年，才算发展像个样子，三期需要几年？二十年后，你多大了？等得起吗？

所以到底是图啥？发展？学区？配套医疗？大环境大形势？

港务区开始于2010年，到现在十四年了，浐灞新区成立于2004年，到现在二十年了，前不久刚刚合并了，这两这十几年，二十年，也就这样了，怎么烟头放开落户，五六年，这么多新来西安的朋友来了以后，瞬间这两块地，突然这么有价值，这么有发展预期了，本地人住了几十年了，都没眼光，看不出来港务区的潜力，看不到浐灞的环境？人家住了几十年，见证港务区和浐灞新区发展十年，二十年了，不知道自己家跟前那好那坏，需要几个卖房的外地中介，跑来让大家抬头看看世界发展，你们几个才待了几天嘛？我们怎么不去你老家给你指点江山，说好说坏呢？

你都跑我们老家谋口饭吃了，你过来给我们讲成功学？这就好比，有个润人，没房子没工作没身份，跑阿美利加，要给人家美国人讲怎么竞选总统，怎么在阿美利加走上人生巅峰？这有点违反人性利益，违反社会规律吧？人家好歹还是个律师呢，你都混到卖房子了，你给大家指点，怎么混好，怎么买好房变成人生赢家？

再说个笑话，有个知友爱跟我抬杠，前一二天给我截个图，全运村挂牌价2.4万，过去半年实际成交价2.2万，我理解一下，不知道对不对，实际想卖掉这个房子，一百个平方的房子，二百多万吧，降个二十万就能卖出去，这降价幅度不算很高吧。

他还说要坐等打我脸，我说前一段时间，你给我截图全运村挂牌价都在2.6万左右，那时候你就说坐等打我脸了。请问这几天实际成交均价怎么就变成2.2万，这才几天啊，这是打谁脸呢？

你知道全运村洋房才挂多少钱一平？挂牌周期多长时间？挂牌量几百套还是有的吧，这么好的房子，等涨价就完了，着急卖啥，房价不是越长越高嘛，港务区不是欣欣向荣嘛，急啥吗？

嘴可以说谎，数据不会，全运村挂2万左右，甚至2万以下的房源，最早就是几套了，前几天看一看，已经变成几十套了，这是什么情况啊？咋还越来越多了？

22年一群全运村的业主说，准备把房价冲到四五万一平，那个新闻大家都看过吧，那个时候港务区到底多少钱一平啊？

铁一中陆港中学书包房？中介说这是铁一中分校？2023年回流生那事，是因谁而起的？什么叫联办班？什么叫学区班？那么多学区家长现身说法，就我一个人看到新闻了，大家都没看到？

是不是铁一中陆港校区，我不知道，反正人家铁一中陆港中学，自己官方文件，说自己是陆港管委会下属单位，只是委托铁一中管理，自己学校只有少数管理层是铁一中派出，自己的任课老师，除了联办班，九成九都是社会上招聘，人家铁一中陆港中学，自己说自己的老师，不是铁一中的老师

所以了，铁一中陆港中学自己说谎了，那些卖房中介，上学中介说的才是事实对吧

2023年那么多铁一中陆港中学的学区买房的家长，都是骗人的，那些卖房中介，上学中介说的才是事实对吧

不管咋，港务区，好歹算城六区之一灞桥区呢，虽然灞桥区基础教育最弱，不管是灞桥，还是港务区，还是浐灞新区，哪个学校没几个村子，比如铁一中陆港学区的六个村子

人家高新，一个中介嘴里基础教育最强的高新，为了给自己三期卖地建的十一初，尚且火候仍需加强，一个八竿子打不着的铁一中，跑去下大本钱，扶持陆港中学？人家图啥？

还有吹高新一中陆港中学学区房，人家高新区建高新一中，为了卖自己房子和地，人家跑你陆港把学校办好，让你的房子地卖的更好，人家自己的地和房子卖给谁？人家把你娃养大，以后抢人家娃饭碗？

还有吹师大港务区中学，还有未来的西工大港务区，交大港务区，人家家长拼死拼活，考个博士后，在学校卷死了，才给自己孩子博一个优质大学附属教育资源，你买房就跟人家享受一样的待遇，那人家还卷个啥，人家都没你精

能相信港务区中介，吹什么学区什么书包房的朋友，是不是要反思人性啊

不管是西咸，还是陆港，还是三期，我就问问，全国上下，类似新区新城环大城市带，有哪怕一所办得好的名校加没，有，请举例，没有，还是那话，都没有，几十年了，都不曾出现过的东西，基础教育强如北上都练不出来的东西，你相信咱们这能破天荒，造出来第一个来？

人家北上，包括武汉成都郑州南京杭州，这么多大一二线城市，人家家长怎么卷呢？人家都没你有眼光？

港务区有啥产业？请举例？论产业港务区还不如西咸呢，西咸还不如三期呢，三期和二期比，差得远，就这人家二期用了二十年，还是天时地利人和俱全的二十年，才发展的像个样子，请问这几个新区新城，环大城市带，在经济如此下行的当下，需要多久能像个样子？等二十年，你等得起吗？你知道很多人，首付都快亏完了吗？

房价最终肯定是会涨回来的，只是你的心里承受能力，资产承受能力，抗风险能力，能抗住吗？

嘴可以说谎，数据不会，每个手机地图，都有这个热力地图，自己打开看，很多新区发展十几年，二十年了，数据不会是作假的吧？

我快十二点截的图，大家应该都回家了吧，看见世博园了没，看浐河灞河没，看见奥体没？哪块是浐灞，哪块是港务区，能看的来吧，发展十几年，二十年了，是不是人挺多，发展挺好的？

这是航天基地，看见东长安街和航天大道没？航天基地是从2006年开始发展的，到现在十八年左右了

这是三期，2018年才开始的，所以说高新还是有强的多的，前几个都发展十几年，二十年也就那样了，人家五年就这水平呢，如果非常中意新区新城的话，我认为我觉得好坏都没用，数据在这，三期确实看着比其他几个靠谱多了

这是软件新城，所谓软东软西，软件新城是2012年开始搞的，也十几年了，区位绝对比那几个值钱多了，不过慢慢长夜，一样得慢慢等

这是西咸五个新城和城六区老城区的对比，没啥可说，二十年了，离城六区多近的，离咸阳市区多近的，也就是这样了，数据真的做不了假

最后这是城六区的情况，题主哪个问题是怎么说来着？

西安现在好多人去新区买房子，都往外走，以后主城区人会减少吗，西安会不会变成空心城市？主城区人少，外围住的人多，新区能不能发展起来？

现实如此，做不了假的