永庆房产集团根据联征中心公布的住宅贷款资料，盘点双北市2023年全年各行政区20-40岁贷款人的贷款件数，其中，新北市的板桥区及新庄区都有2000件以上的贷款，分居双北市之冠、亚军；而台北市则由中山区以812件贷款成为北市之首。

根据2023年联征中心贷款资料统计，新北市20-40岁年轻族群于板桥区共贷款2248件，最受青睐。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，板桥区人口、户数皆为新北之最，新北市政府也坐落于此，且又衔接双北高含金量捷运板南线，拥有四铁共构的交通枢纽地位。不仅如此，当地汇集了大型商场、影城百货，食衣住行育乐一应俱全，提供大量的就业机会与拥有丰富的商业活动，吸引众多消费者于当地买房。板桥区一直也是新北房市交易热区，因此，板桥成为双北年轻族群最受欢迎的区域毫不意外。

新庄区房市也十分火热，年轻族群共贷款2146件，仅小幅落后板桥区。陈金萍说明，新庄区拥有便捷的交通机能，包括台一线高架、台65线、台64线及国道一号，南来北往相当便利，且具备三线捷运优势，机场捷运、环状线与中和新芦线经过，不论是连接板桥、中和或是通勤台北市都相当方便，生活机能也无可挑剔，除了有新庄旧市区、辅大周边、双凤回龙生活圈和鸿金宝商圈等都是当地发展成熟的区域外，宏汇广场也逐渐成为当地人休憩的好去处。再加上2023年新庄区平均单价每坪仅需42.6万元，相较于板桥、中永和、三重的房价更加亲民实惠，因此新庄区成为年轻人的热门购屋区域之一。

至于台北市，中山区小宅、低总价优势，吸引年轻族群目光，2023年20-40岁购屋族群共贷款812件，夺北市之冠。陈金萍指出，中山区为台北市早期开发之区域，拥有便捷的交通路网、热络的商业活动以及完善的生活机能等优势，吸引众多人口居住。

近年来建商看准商机，在当地兴建许多小宅、套房产品，小坪数、低总价的大楼住宅，购屋负担相对轻松，吸引不少年轻、首购族群卡位台北市门牌。而联征中心的贷款数据也能印证这样的趋势，中山区的平均建物移转面积为25.4坪，比台北市平均小了7.3坪；若再从建物类别分析，中山区有高达19%的成交物件属于套房产品，比台北市平均多出11个百分点。

内湖区则以673件排名第二，陈金萍分享，内湖区属于台北市的蛋白区，2023年的住宅平均单价每坪为65.8万元，相较于市中心的住宅价格更加亲民，年轻族群能入手的门槛也较低，吸引不少购屋族群购置当地住宅。

此外，以内湖科学园区为核心，汇聚了许多资通讯大厂，包括仁宝集团、纬创集团及台湾大哥大等大型企业，大量就业人口成为支撑内湖区买气的一大关键，让内湖区房市交易量相当稳健。